Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 19

4715PX Rucphen

286 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.177Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 908.689
+9,7%
[ € 799.646 – € 1.017.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 888.487[ € 844.063 – € 932.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 929.350[ € 882.046 – € 974.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 19 in Rucphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 908.689 (€ 3.177 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.016Sinds september +0,8%
+€ 80.71212 maanden +9,7%
+€ 48.63512 mnd vs. NL +5,9%
Bernhardstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 908.689 voor Bernhardstraat 19 in Rucphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 19 in Rucphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 929.350. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 908.689.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 19
€ 929.350[ € 882.046 – € 974.892 ]
Verkoper houdt over€ 917.877−€ 11.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 950.087+€ 20.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 929.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 917.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 19 in Rucphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 888.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.107 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 19
Onder gem. in RucphenBoven gem.
€ 888.487[ € 844.063 – € 932.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.107[ € 2.951 – € 3.262 ]
Gem. vraagprijs in Rucphen
€ 731.667[ € 325.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 19 adviseren wij in een bod van € 929.350, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 888.487 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 908.689+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 929.350+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 975.818+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 888.487 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 19 in Rucphen bedragen € 4.613 per maand bij een woningwaarde van € 908.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.109.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.444
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.599.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte286 m²
Perceeloppervlakte1.840 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 908.689
Verwachte verkoopprijs€ 929.350
Verwachte vraagprijs€ 888.487
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Rucphen
PlaatsRucphen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Rucphen besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Rucphen

Verspreide huizen Rucphen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernhardstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 908.689 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Rucphen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 19 in Rucphen.

Wat is Bernhardstraat 19 in Rucphen waard?
Bernhardstraat 19 in Rucphen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 908.689 (bandbreedte € 799.646 – € 1.017.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Rucphen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 19 in Rucphen?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 19 in Rucphen is in oktober 2026 € 888.487 (bandbreedte € 844.063 – € 932.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 19 in Rucphen?
Voor Bernhardstraat 19 adviseren wij een bod van € 929.350 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 19 in Rucphen?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 19 in Rucphen bedragen € 4.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 908.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.444 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 19 in Rucphen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 19 in Rucphen is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 80.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Rucphen is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 19 ligt rond € 908.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Rucphen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.