Huiswaardemeter

Woningwaarde Damhertstraat 14

4715SN Rucphen

Te koop
165 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.419
+8,8%
[ € 613.729 – € 781.109 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.732[ € 673.313 – € 744.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Damhertstraat 14 in Rucphen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 697.419 (€ 4.227 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.385Sinds mei +0,8%
+€ 56.27112 maanden +8,8%
+€ 29.08212 mnd vs. NL +4,5%
Damhertstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.419 voor Damhertstraat 14 in Rucphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Damhertstraat 14 in Rucphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.732. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 697.419.

Verwachte verkoopprijs Damhertstraat 14
€ 717.732[ € 673.313 – € 744.188 ]
Verkoper houdt over€ 708.587−€ 9.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.237+€ 16.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.587

Wat is de vraagprijs?

Damhertstraat 14 in Rucphen staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.091 per m².

Vraagprijs Damhertstraat 14
Onder gem. in RucphenBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.091[ € 3.886 – € 4.295 ]
Gem. vraagprijs in Rucphen
€ 864.000[ € 325.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Damhertstraat 14 adviseren wij in een bod van € 717.732, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.419+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.732+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.619+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Damhertstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Damhertstraat 14 in Rucphen bedragen € 3.480 per maand bij een woningwaarde van € 697.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 349.000€ 1.046.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.410
OZB€ 14
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Damhertstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.419
Verwachte verkoopprijs€ 717.732
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Rucphen
PlaatsRucphen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Rucphen besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Rucphen

Verspreide huizen Rucphen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 697.419 zit Damhertstraat 14 in het middensegment van Verspreide huizen Rucphen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Damhertstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Damhertstraat 14 in Rucphen.

Wat is Damhertstraat 14 in Rucphen waard?
Damhertstraat 14 in Rucphen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.419 (bandbreedte € 613.729 – € 781.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Rucphen.
Wat is de vraagprijs van Damhertstraat 14 in Rucphen?
Damhertstraat 14 in Rucphen staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Damhertstraat 14 in Rucphen?
Voor Damhertstraat 14 adviseren wij een bod van € 717.732 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Damhertstraat 14 in Rucphen?
De geschatte bruto maandlasten van Damhertstraat 14 in Rucphen bedragen € 3.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.410 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Damhertstraat 14 in Rucphen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Damhertstraat 14 in Rucphen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 56.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Damhertstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Rucphen is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Damhertstraat 14 ligt rond € 697.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Damhertstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Damhertstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Rucphen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.