Huiswaardemeter

Woningwaarde Everzwijnstraat 14

4715SP Rucphen

195 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.047
+9,7%
[ € 581.721 – € 740.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 644.892[ € 612.647 – € 677.137 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.606[ € 643.279 – € 710.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Everzwijnstraat 14 in Rucphen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.047 (€ 3.390 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.104Sinds september +0,8%
+€ 58.71612 maanden +9,7%
+€ 35.38112 mnd vs. NL +5,9%
Everzwijnstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.047 voor Everzwijnstraat 14 in Rucphen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everzwijnstraat 14 in Rucphen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.606. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 661.047.

Verwachte verkoopprijs Everzwijnstraat 14
€ 677.606[ € 643.279 – € 710.994 ]
Verkoper houdt over€ 668.902−€ 8.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.308+€ 15.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everzwijnstraat 14 in Rucphen heeft in een verwachte vraagprijs van € 644.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.307 per m².

Verwachte vraagprijs Everzwijnstraat 14
Onder gem. in RucphenBoven gem.
€ 644.892[ € 612.647 – € 677.137 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.307[ € 3.142 – € 3.472 ]
Gem. vraagprijs in Rucphen
€ 731.667[ € 325.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everzwijnstraat 14 adviseren wij in een bod van € 677.606, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 644.892 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.047+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.606+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.486+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everzwijnstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 644.892 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everzwijnstraat 14 in Rucphen bedragen € 3.365 per maand bij een woningwaarde van € 661.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.233
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.163.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everzwijnstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.047
Verwachte verkoopprijs€ 677.606
Verwachte vraagprijs€ 644.892
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Rucphen
PlaatsRucphen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Rucphen besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Rucphen

Verspreide huizen Rucphen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 661.047 zit Everzwijnstraat 14 in het middensegment van Verspreide huizen Rucphen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Everzwijnstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everzwijnstraat 14 in Rucphen.

Wat is Everzwijnstraat 14 in Rucphen waard?
Everzwijnstraat 14 in Rucphen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.047 (bandbreedte € 581.721 – € 740.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Rucphen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everzwijnstraat 14 in Rucphen?
De verwachte vraagprijs van Everzwijnstraat 14 in Rucphen is in oktober 2026 € 644.892 (bandbreedte € 612.647 – € 677.137). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Everzwijnstraat 14 in Rucphen?
Voor Everzwijnstraat 14 adviseren wij een bod van € 677.606 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everzwijnstraat 14 in Rucphen?
De geschatte bruto maandlasten van Everzwijnstraat 14 in Rucphen bedragen € 3.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.233 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everzwijnstraat 14 in Rucphen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everzwijnstraat 14 in Rucphen is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 58.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everzwijnstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Rucphen is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Everzwijnstraat 14 ligt rond € 661.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everzwijnstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Everzwijnstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Rucphen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.