Huiswaardemeter

Woningwaarde Courtine 30

4254VJ Sleeuwijk

68 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 181.443
+7,9%
[ € 159.670 – € 203.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 175.187[ € 166.428 – € 183.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 187.923[ € 178.244 – € 197.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Courtine 30 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 181.443 (€ 2.668 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.144Sinds september +0,6%
+€ 13.26712 maanden +7,9%
+€ 6.75212 mnd vs. NL +4,0%
Courtine 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 181.443 voor Courtine 30 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Courtine 30 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 187.923. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 181.443.

Verwachte verkoopprijs Courtine 30
€ 187.923[ € 178.244 – € 197.006 ]
Verkoper houdt over€ 184.606−€ 3.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 193.831+€ 5.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 187.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 184.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Courtine 30 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 175.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.576 per m².

Verwachte vraagprijs Courtine 30
Onder gem. in SleeuwijkBoven gem.
€ 175.187[ € 166.428 – € 183.946 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.576[ € 2.447 – € 2.705 ]
Gem. vraagprijs in Sleeuwijk
€ 608.950[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Courtine 30 adviseren wij in een bod van € 187.923, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 175.187 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 181.443+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 187.923+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 197.319+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Courtine 30 zal in bij een vraagprijs van € 175.187 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Courtine 30 in Sleeuwijk bedragen € 969 per maand bij een woningwaarde van € 181.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 887
OZB€ 11
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 969
Totaal betaald over 30 jaar€ 319.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Courtine 30

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 181.443
Verwachte verkoopprijs€ 187.923
Verwachte vraagprijs€ 175.187
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk oost→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (11%)
C (7%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sleeuwijk oost

Sleeuwijk oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muggenschans 2a, 4254LS Sleeuwijk
Muggenschans 2a
2021 · 120 m²
€ 803.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 181.443 is Courtine 30 een van de meer betaalbare woningen in Sleeuwijk oost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Courtine 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Courtine 30 in Sleeuwijk.

Wat is Courtine 30 in Sleeuwijk waard?
Courtine 30 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 181.443 (bandbreedte € 159.670 – € 203.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Courtine 30 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Courtine 30 in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 175.187 (bandbreedte € 166.428 – € 183.946). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Courtine 30 in Sleeuwijk?
Voor Courtine 30 adviseren wij een bod van € 187.923 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Courtine 30 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Courtine 30 in Sleeuwijk bedragen € 969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 181.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 887 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Courtine 30 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Courtine 30 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 13.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Courtine 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk oost is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Courtine 30 ligt rond € 181.443. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Courtine 30?
Huishoudens in de buurt van Courtine 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.