Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksstraatweg 136

4254XJ Sleeuwijk

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.428
+7,9%
[ € 383.177 – € 487.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.642[ € 402.460 – € 444.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.930[ € 426.205 – € 471.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 136 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.428 (€ 3.659 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.746Sinds september +0,6%
+€ 31.83812 maanden +7,9%
+€ 16.20212 mnd vs. NL +4,0%
Rijksstraatweg 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.428 voor Rijksstraatweg 136 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 136 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.930. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 435.428.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 136
€ 448.930[ € 426.205 – € 471.069 ]
Verkoper houdt over€ 442.742−€ 6.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.059+€ 11.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksstraatweg 136 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.560 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksstraatweg 136
Onder gem. in SleeuwijkBoven gem.
€ 423.642[ € 402.460 – € 444.824 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.560[ € 3.382 – € 3.738 ]
Gem. vraagprijs in Sleeuwijk
€ 608.950[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 136 adviseren wij in een bod van € 448.930, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 423.642 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.428+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.930+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.377+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 136 zal in bij een vraagprijs van € 423.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 136 in Sleeuwijk bedragen € 2.239 per maand bij een woningwaarde van € 435.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.129
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 136

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.428
Verwachte verkoopprijs€ 448.930
Verwachte vraagprijs€ 423.642
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk oost→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (11%)
C (7%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sleeuwijk oost

Sleeuwijk oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 28, 4254AL Sleeuwijk
Schoolstraat 28
1947 · 84 m²
€ 412.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.428 is Rijksstraatweg 136 een van de meer betaalbare woningen in Sleeuwijk oost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 136 in Sleeuwijk.

Wat is Rijksstraatweg 136 in Sleeuwijk waard?
Rijksstraatweg 136 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.428 (bandbreedte € 383.177 – € 487.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 136 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 136 in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 423.642 (bandbreedte € 402.460 – € 444.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 136 in Sleeuwijk?
Voor Rijksstraatweg 136 adviseren wij een bod van € 448.930 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 136 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 136 in Sleeuwijk bedragen € 2.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.129 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 136 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 136 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 31.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk oost is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 136 ligt rond € 435.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 136?
Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 136 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.