Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Reumer 6, 6027SC Soerendonk

Woningwaarde De Reumer 6

6027SC Soerendonk

151 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.726
+7,6%
[ € 402.799 – € 512.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.615[ € 422.384 – € 466.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.223[ € 447.305 – € 494.390 ]

Wat is mijn huis waard?

De Reumer 6 in Soerendonk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 457.726 (€ 3.031 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.112Sinds mei +0,7%
+€ 32.22312 maanden +7,6%
+€ 14.17912 mnd vs. NL +3,3%
De Reumer 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.726 voor De Reumer 6 in Soerendonk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Reumer 6 in Soerendonk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.223. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 457.726.

Verwachte verkoopprijs De Reumer 6
€ 471.223[ € 447.305 – € 494.390 ]
Verkoper houdt over€ 464.790−€ 6.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.797+€ 11.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.790

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Reumer 6 in Soerendonk heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.944 per m².

Verwachte vraagprijs De Reumer 6
Onder gem. in buurt SoerendonkBoven gem.
€ 444.615[ € 422.384 – € 466.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.944[ € 2.797 – € 3.092 ]
Gem. vraagprijs in buurt Soerendonk
€ 933.750[ € 369.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Reumer 6 adviseren wij in een bod van € 471.223, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 444.615 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.726+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.223+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.784+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Reumer 6 zal in bij een vraagprijs van € 444.615 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Reumer 6 in Soerendonk bedragen € 2.308 per maand bij een woningwaarde van € 457.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 229.000€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.238
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Reumer 6

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.726
Verwachte verkoopprijs€ 471.223
Verwachte vraagprijs€ 444.615
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtSoerendonk→
PlaatsSoerendonk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Soerendonk besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (26%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Soerendonk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Soerendonk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wiet 20, 6027SG Soerendonk
De Wiet 20
1992 · 212 m²
€ 628.406
Straatbeeld van 't Winkel 26, 6027NV Soerendonk
't Winkel 26
1979 · 202 m²
€ 528.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Reumer 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 457.726 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Soerendonk willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Reumer 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Reumer 6 in Soerendonk.

Wat is De Reumer 6 in Soerendonk waard?
De Reumer 6 in Soerendonk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.726 (bandbreedte € 402.799 – € 512.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Soerendonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Reumer 6 in Soerendonk?
De verwachte vraagprijs van De Reumer 6 in Soerendonk is in juni 2026 € 444.615 (bandbreedte € 422.384 – € 466.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.031.
Hoeveel moet ik overbieden op De Reumer 6 in Soerendonk?
Voor De Reumer 6 adviseren wij een bod van € 471.223 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Reumer 6 in Soerendonk?
De geschatte bruto maandlasten van De Reumer 6 in Soerendonk bedragen € 2.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.238 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Reumer 6 in Soerendonk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Reumer 6 in Soerendonk is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 32.223) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Reumer 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Soerendonk is € 462.000. De geschatte marktwaarde van De Reumer 6 ligt rond € 457.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Reumer 6?
Huishoudens in de buurt van De Reumer 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Soerendonk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.