Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerweg 11

4651AC Steenbergen

Te koop
162 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.666
+9,8%
[ € 571.706 – € 727.626 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.200[ € 628.623 – € 694.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerweg 11 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.666 (€ 4.010 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.053Sinds september +0,8%
+€ 58.10512 maanden +9,8%
+€ 35.18712 mnd vs. NL +5,9%
Veerweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.666 voor Veerweg 11 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerweg 11 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.200. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 649.666.

Verwachte verkoopprijs Veerweg 11
€ 669.200[ € 628.623 – € 694.793 ]
Verkoper houdt over€ 660.589−€ 8.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.734+€ 15.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.589

Wat is de vraagprijs?

Veerweg 11 in Steenbergen staat in te koop voor € 629.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.883 per m².

Vraagprijs Veerweg 11
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.883[ € 3.689 – € 4.077 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerweg 11 adviseren wij in een bod van € 669.200, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 629.000 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.666+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.200+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.660+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 629.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerweg 11 in Steenbergen bedragen € 3.320 per maand bij een woningwaarde van € 649.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.177
OZB€ 50
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.143.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.666
Verwachte verkoopprijs€ 669.200
Vraagprijs€ 629.000
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 8, 4651BC Steenbergen
Markt 8
1984 · 156 m²
€ 466.331
Straatbeeld van Eiland van Nassau 13, 4652AA Steenbergen
Eiland van Nassau 13
1996 · 208 m²
€ 1.223.989
Straatbeeld van Grote Kerkstraat 17i, 4651BA Steenbergen
Grote Kerkstraat 17i
2009 · 102 m²
€ 361.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 649.666 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Veerweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerweg 11 in Steenbergen.

Wat is Veerweg 11 in Steenbergen waard?
Veerweg 11 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.666 (bandbreedte € 571.706 – € 727.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Veerweg 11 in Steenbergen?
Veerweg 11 in Steenbergen staat in oktober 2026 te koop voor € 629.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerweg 11 in Steenbergen?
Voor Veerweg 11 adviseren wij een bod van € 669.200 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerweg 11 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Veerweg 11 in Steenbergen bedragen € 3.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.177 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerweg 11 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerweg 11 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 58.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Veerweg 11 ligt rond € 649.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerweg 11?
Huishoudens in de buurt van Veerweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.