Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerweg 11

4651AC Steenbergen

Te koop
162 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.084
+8,8%
[ € 617.834 – € 786.334 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 679.750[ € 645.763 – € 713.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.194[ € 679.343 – € 750.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerweg 11 in Steenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 702.084 (€ 4.334 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.460Sinds mei +0,8%
+€ 57.08212 maanden +8,8%
+€ 29.73012 mnd vs. NL +4,6%
Veerweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.084 voor Veerweg 11 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerweg 11 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.194. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 702.084.

Verwachte verkoopprijs Veerweg 11
€ 723.194[ € 679.343 – € 750.852 ]
Verkoper houdt over€ 713.989−€ 9.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.808+€ 16.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.989

Wat is de vraagprijs?

Veerweg 11 in Steenbergen staat in te koop voor € 679.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.196 per m².

Vraagprijs Veerweg 11
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 679.750[ € 645.763 – € 713.738 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.196[ € 3.986 – € 4.406 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 492.693[ € 224.000 – € 879.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerweg 11 adviseren wij in een bod van € 723.194, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 679.750 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.084+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.194+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.354+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 679.750 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerweg 11 in Steenbergen bedragen € 3.507 per maand bij een woningwaarde van € 702.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 351.000€ 1.053.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.433
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.235.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.084
Verwachte verkoopprijs€ 723.194
Vraagprijs€ 679.750
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (18%)
D (10%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leerlooierij 13, 4651SM Steenbergen
Leerlooierij 13
1999 · 191 m²
€ 493.123
Straatbeeld van Gibsonstraat 12, 4651SW Steenbergen
Gibsonstraat 12
1988 · 100 m²
€ 280.171
Straatbeeld van Noorddonk 125, 4651ZD Steenbergen
Noorddonk 125
1985 · 105 m²
€ 337.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.084 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Veerweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerweg 11 in Steenbergen.

Wat is Veerweg 11 in Steenbergen waard?
Veerweg 11 in Steenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.084 (bandbreedte € 617.834 – € 786.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Veerweg 11 in Steenbergen?
Veerweg 11 in Steenbergen staat in juni 2026 te koop voor € 679.750. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerweg 11 in Steenbergen?
Voor Veerweg 11 adviseren wij een bod van € 723.194 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerweg 11 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Veerweg 11 in Steenbergen bedragen € 3.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.433 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 161 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerweg 11 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerweg 11 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 57.082) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Veerweg 11 ligt rond € 702.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerweg 11?
Huishoudens in de buurt van Veerweg 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.