Woningwaarde Oranjewal 3

4651AE Steenbergen

228 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 4.585Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.045.452

+9,8%

[ € 919.998 – € 1.170.906 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.021.822[ € 970.731 – € 1.072.913 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.069.628[ € 1.015.385 – € 1.122.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjewal 3 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.045.452 (€ 4.585 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.131Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 93.50312 maanden +9,8%+9,8%

+€ 56.62312 mnd vs. NL +5,9%+5,9%

Oranjewal 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.045.452 voor Oranjewal 3 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjewal 3 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.069.628. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.045.452.

Verwachte verkoopprijs Oranjewal 3

€ 1.069.628[ € 1.015.385 – € 1.122.267 ]

Verkoper houdt over€ 1.056.612−€ 13.016 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.093.171+€ 23.543 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.069.628

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.766

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.056.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjewal 3 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.021.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.482 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjewal 3

Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.

€ 1.021.822[ € 970.731 – € 1.072.913 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.482[ € 4.258 – € 4.706 ]

Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum

€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjewal 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.069.628, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.021.822 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.045.452+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.069.628+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.123.109+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjewal 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.021.822 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjewal 3 in Steenbergen bedragen € 5.301 per maand bij een woningwaarde van € 1.045.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.245.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.301/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.112

OZB€ 81

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 5.301

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.840.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjewal 3

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte228 m²

Perceeloppervlakte1.835 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.045.452

Verwachte verkoopprijs€ 1.069.628

Verwachte vraagprijs€ 1.021.822

Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→

PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 80/mndElektriciteit (2.400 kWh/jr)Elektriciteit(2.400 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (720 kWh/jr)Teruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (14%)

C (19%)

D (10%)

E (8%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjewal 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.045.452 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oranjewal 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjewal 3 in Steenbergen.

Wat is Oranjewal 3 in Steenbergen waard?

Oranjewal 3 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.045.452 (bandbreedte € 919.998 – € 1.170.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjewal 3 in Steenbergen?

De verwachte vraagprijs van Oranjewal 3 in Steenbergen is in oktober 2026 € 1.021.822 (bandbreedte € 970.731 – € 1.072.913). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.585.

Hoeveel moet ik overbieden op Oranjewal 3 in Steenbergen?

Voor Oranjewal 3 adviseren wij een bod van € 1.069.628 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oranjewal 3 in Steenbergen?

De geschatte bruto maandlasten van Oranjewal 3 in Steenbergen bedragen € 5.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.045.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.112 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oranjewal 3 in Steenbergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oranjewal 3 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 93.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjewal 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Oranjewal 3 ligt rond € 1.045.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oranjewal 3?

Huishoudens in de buurt van Oranjewal 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.