Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Kerkstraat 17b

4651BA Steenbergen

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.914
+9,8%
[ € 263.924 – € 335.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.273[ € 275.759 – € 304.787 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.875[ € 293.959 – € 324.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Kerkstraat 17b in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.914 (€ 3.487 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.333Sinds september +0,8%
+€ 26.82412 maanden +9,8%
+€ 16.24412 mnd vs. NL +5,9%
Grote Kerkstraat 17b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.914 voor Grote Kerkstraat 17b in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Kerkstraat 17b in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.875. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 299.914.

Verwachte verkoopprijs Grote Kerkstraat 17b
€ 309.875[ € 293.959 – € 324.903 ]
Verkoper houdt over€ 305.216−€ 4.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.223+€ 8.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Kerkstraat 17b in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.375 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Kerkstraat 17b
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 290.273[ € 275.759 – € 304.787 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.375[ € 3.207 – € 3.544 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Kerkstraat 17b adviseren wij in een bod van € 309.875, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 290.273 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.914+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.875+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.369+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Kerkstraat 17b zal in bij een vraagprijs van € 290.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Kerkstraat 17b in Steenbergen bedragen € 1.564 per maand bij een woningwaarde van € 299.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.467
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Kerkstraat 17b

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.914
Verwachte verkoopprijs€ 309.875
Verwachte vraagprijs€ 290.273
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wapenplaats 72, 4651DV Steenbergen
Wapenplaats 72
2011 · 82 m²
€ 362.129
Straatbeeld van Grote Kerkstraat 17i, 4651BA Steenbergen
Grote Kerkstraat 17i
2009 · 102 m²
€ 361.611
Straatbeeld van Waterlinie 140, 4652GB Steenbergen
Waterlinie 140
2022 · 97 m²
€ 378.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Kerkstraat 17b ligt met een geschatte woningwaarde van € 299.914 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenbergen-Centrum willen wonen. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grote Kerkstraat 17b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Kerkstraat 17b in Steenbergen.

Wat is Grote Kerkstraat 17b in Steenbergen waard?
Grote Kerkstraat 17b in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.914 (bandbreedte € 263.924 – € 335.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Kerkstraat 17b in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Grote Kerkstraat 17b in Steenbergen is in oktober 2026 € 290.273 (bandbreedte € 275.759 – € 304.787). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Kerkstraat 17b in Steenbergen?
Voor Grote Kerkstraat 17b adviseren wij een bod van € 309.875 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Kerkstraat 17b in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Kerkstraat 17b in Steenbergen bedragen € 1.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.467 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Kerkstraat 17b in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Kerkstraat 17b in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 26.824) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Kerkstraat 17b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Grote Kerkstraat 17b ligt rond € 299.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Kerkstraat 17b?
Huishoudens in de buurt van Grote Kerkstraat 17b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.