Huiswaardemeter

Woningwaarde Westdam 30

4651BE Steenbergen

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.784
+9,8%
[ € 355.330 – € 452.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.672[ € 372.088 – € 411.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.271[ € 395.157 – € 436.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Westdam 30 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.784 (€ 3.422 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.140Sinds september +0,8%
+€ 36.11412 maanden +9,8%
+€ 21.87012 mnd vs. NL +5,9%
Westdam 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.784 voor Westdam 30 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westdam 30 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.271. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 403.784.

Verwachte verkoopprijs Westdam 30
€ 416.271[ € 395.157 – € 436.754 ]
Verkoper houdt over€ 410.442−€ 5.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.746+€ 10.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.271
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westdam 30 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.319 per m².

Verwachte vraagprijs Westdam 30
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 391.672[ € 372.088 – € 411.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.319[ € 3.153 – € 3.485 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westdam 30 adviseren wij in een bod van € 416.271, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 391.672 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.784+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.271+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.085+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westdam 30 zal in bij een vraagprijs van € 391.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westdam 30 in Steenbergen bedragen € 2.088 per maand bij een woningwaarde van € 403.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.975
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westdam 30

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.784
Verwachte verkoopprijs€ 416.271
Verwachte vraagprijs€ 391.672
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Kerkstraat 17i, 4651BA Steenbergen
Grote Kerkstraat 17i
2009 · 102 m²
€ 361.611
Straatbeeld van Wapenplaats 72, 4651DV Steenbergen
Wapenplaats 72
2011 · 82 m²
€ 362.129
Straatbeeld van Eiland van Nassau 13, 4652AA Steenbergen
Eiland van Nassau 13
1996 · 208 m²
€ 1.223.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.784 ligt Westdam 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westdam 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westdam 30 in Steenbergen.

Wat is Westdam 30 in Steenbergen waard?
Westdam 30 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.784 (bandbreedte € 355.330 – € 452.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westdam 30 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Westdam 30 in Steenbergen is in oktober 2026 € 391.672 (bandbreedte € 372.088 – € 411.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Westdam 30 in Steenbergen?
Voor Westdam 30 adviseren wij een bod van € 416.271 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westdam 30 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Westdam 30 in Steenbergen bedragen € 2.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.975 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westdam 30 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westdam 30 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 36.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westdam 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Westdam 30 ligt rond € 403.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westdam 30?
Huishoudens in de buurt van Westdam 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.