Huiswaardemeter

Woningwaarde Hof van Steenbergen 9

4651CD Steenbergen

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.173Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.392
+9,8%
[ € 376.985 – € 479.799 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.783[ € 394.994 – € 436.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.383[ € 419.089 – € 463.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Hof van Steenbergen 9 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.392 (€ 3.173 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.332Sinds september +0,8%
+€ 38.31512 maanden +9,8%
+€ 23.20312 mnd vs. NL +5,9%
Hof van Steenbergen 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.392 voor Hof van Steenbergen 9 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hof van Steenbergen 9 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.383. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 428.392.

Verwachte verkoopprijs Hof van Steenbergen 9
€ 441.383[ € 419.089 – € 463.203 ]
Verkoper houdt over€ 435.278−€ 6.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.361+€ 10.978 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hof van Steenbergen 9 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.080 per m².

Verwachte vraagprijs Hof van Steenbergen 9
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 415.783[ € 394.994 – € 436.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.080[ € 2.926 – € 3.234 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 574.240[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hof van Steenbergen 9 adviseren wij in een bod van € 441.383, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 415.783 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.392+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.383+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.452+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hof van Steenbergen 9 zal in bij een vraagprijs van € 415.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hof van Steenbergen 9 in Steenbergen bedragen € 2.214 per maand bij een woningwaarde van € 428.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.095
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hof van Steenbergen 9

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.392
Verwachte verkoopprijs€ 441.383
Verwachte vraagprijs€ 415.783
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Kerkstraat 17i, 4651BA Steenbergen
Grote Kerkstraat 17i
2009 · 102 m²
€ 361.611
Straatbeeld van Wapenplaats 72, 4651DV Steenbergen
Wapenplaats 72
2011 · 82 m²
€ 362.129
Straatbeeld van Eiland van Nassau 13, 4652AA Steenbergen
Eiland van Nassau 13
1996 · 208 m²
€ 1.223.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.392 ligt Hof van Steenbergen 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hof van Steenbergen 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hof van Steenbergen 9 in Steenbergen.

Wat is Hof van Steenbergen 9 in Steenbergen waard?
Hof van Steenbergen 9 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.392 (bandbreedte € 376.985 – € 479.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hof van Steenbergen 9 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Hof van Steenbergen 9 in Steenbergen is in oktober 2026 € 415.783 (bandbreedte € 394.994 – € 436.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.173.
Hoeveel moet ik overbieden op Hof van Steenbergen 9 in Steenbergen?
Voor Hof van Steenbergen 9 adviseren wij een bod van € 441.383 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hof van Steenbergen 9 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Hof van Steenbergen 9 in Steenbergen bedragen € 2.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.095 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hof van Steenbergen 9 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hof van Steenbergen 9 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 38.315) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hof van Steenbergen 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Hof van Steenbergen 9 ligt rond € 428.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hof van Steenbergen 9?
Huishoudens in de buurt van Hof van Steenbergen 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.