Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 119

4651CK Steenbergen

Te koop
193 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.192
+9,8%
[ € 632.889 – € 805.495 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 701.155[ € 666.097 – € 736.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 737.075[ € 700.068 – € 773.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 119 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 719.192 (€ 3.726 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.593Sinds september +0,8%
+€ 64.32312 maanden +9,8%
+€ 38.95312 mnd vs. NL +5,9%
Molenweg 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.192 voor Molenweg 119 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 119 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 737.075. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 719.192.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 119
€ 737.075[ € 700.068 – € 773.760 ]
Verkoper houdt over€ 727.717−€ 9.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.967+€ 16.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 737.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.717

Wat is de vraagprijs?

Molenweg 119 in Steenbergen staat in te koop voor € 701.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.633 per m².

Vraagprijs Molenweg 119
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 701.155[ € 666.097 – € 736.213 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.633[ € 3.451 – € 3.815 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 119 adviseren wij in een bod van € 737.075, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 701.155 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.192+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 737.075+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 773.929+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 119 zal in bij een vraagprijs van € 701.155 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 119 in Steenbergen bedragen € 3.672 per maand bij een woningwaarde van € 719.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.517
OZB€ 55
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.266.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 119

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.192
Verwachte verkoopprijs€ 737.075
Vraagprijs€ 701.155
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eiland van Nassau 13, 4652AA Steenbergen
Eiland van Nassau 13
1996 · 208 m²
€ 1.223.989
Straatbeeld van Grote Kerkstraat 17i, 4651BA Steenbergen
Grote Kerkstraat 17i
2009 · 102 m²
€ 361.611
Straatbeeld van Leerlooierij 13, 4651SM Steenbergen
Leerlooierij 13
1999 · 191 m²
€ 496.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenweg 119 valt met een geschatte woningwaarde van € 719.192 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Molenweg 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 119 in Steenbergen.

Wat is Molenweg 119 in Steenbergen waard?
Molenweg 119 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.192 (bandbreedte € 632.889 – € 805.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Molenweg 119 in Steenbergen?
Molenweg 119 in Steenbergen staat in oktober 2026 te koop voor € 701.155. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 119 in Steenbergen?
Voor Molenweg 119 adviseren wij een bod van € 737.075 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 119 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 119 in Steenbergen bedragen € 3.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.517 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 119 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 119 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 64.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 119 ligt rond € 719.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 119?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.