Woningwaarde De Twijnerij 12

4651DM Steenbergen

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.443
+9,8%
[ € 371.750 – € 473.136 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 409.905[ € 389.410 – € 430.400 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 435.364[ € 413.164 – € 456.654 ]

Wat is mijn huis waard?

De Twijnerij 12 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.443 (€ 3.673 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.286Sinds september +0,8%
+€ 37.78312 maanden +9,8%
+€ 22.88112 mnd vs. NL +5,9%
De Twijnerij 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.443 voor De Twijnerij 12 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Twijnerij 12 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.364. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 422.443.

Verwachte verkoopprijs De Twijnerij 12
€ 435.364[ € 413.164 – € 456.654 ]
Verkoper houdt over€ 429.325−€ 6.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.221+€ 10.857 kosten koper

Verkoopprijs€ 435.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 429.325

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Twijnerij 12 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.564 per m².

Verwachte vraagprijs De Twijnerij 12
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 409.905[ € 389.410 – € 430.400 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.564[ € 3.386 – € 3.743 ]

Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Twijnerij 12 adviseren wij in een bod van € 435.364, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 409.905 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.443+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.364+6,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 457.132+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Twijnerij 12 zal in bij een vraagprijs van € 409.905 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Twijnerij 12 in Steenbergen bedragen € 2.180 per maand bij een woningwaarde van € 422.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.180/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.066
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Twijnerij 12

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.443
Verwachte verkoopprijs€ 435.364
Verwachte vraagprijs€ 409.905
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.443 ligt De Twijnerij 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Twijnerij 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Twijnerij 12 in Steenbergen.

Wat is De Twijnerij 12 in Steenbergen waard?
De Twijnerij 12 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.443 (bandbreedte € 371.750 – € 473.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Twijnerij 12 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van De Twijnerij 12 in Steenbergen is in oktober 2026 € 409.905 (bandbreedte € 389.410 – € 430.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.673.
Hoeveel moet ik overbieden op De Twijnerij 12 in Steenbergen?
Voor De Twijnerij 12 adviseren wij een bod van € 435.364 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Twijnerij 12 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van De Twijnerij 12 in Steenbergen bedragen € 2.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.066 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Twijnerij 12 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Twijnerij 12 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 37.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Twijnerij 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van De Twijnerij 12 ligt rond € 422.443. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Twijnerij 12?
Huishoudens in de buurt van De Twijnerij 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.