Woningwaarde De Twijnerij 20

4651DM Steenbergen

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.265
+9,8%
[ € 390.073 – € 496.457 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 429.979[ € 408.480 – € 451.478 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 456.962[ € 433.806 – € 479.470 ]

Wat is mijn huis waard?

De Twijnerij 20 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.265 (€ 3.518 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.447Sinds september +0,8%
+€ 39.64512 maanden +9,8%
+€ 24.00812 mnd vs. NL +5,9%
De Twijnerij 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.265 voor De Twijnerij 20 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Twijnerij 20 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.962. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 443.265.

Verwachte verkoopprijs De Twijnerij 20
€ 456.962[ € 433.806 – € 479.470 ]
Verkoper houdt over€ 450.685−€ 6.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.251+€ 11.289 kosten koper

Verkoopprijs€ 456.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 450.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Twijnerij 20 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.413 per m².

Verwachte vraagprijs De Twijnerij 20
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 429.979[ € 408.480 – € 451.478 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.413[ € 3.242 – € 3.583 ]

Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Twijnerij 20 adviseren wij in een bod van € 456.962, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 429.979 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.265+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.962+6,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 479.810+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Twijnerij 20 zal in bij een vraagprijs van € 429.979 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Twijnerij 20 in Steenbergen bedragen € 2.286 per maand bij een woningwaarde van € 443.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.286/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.168
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.286
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Twijnerij 20

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.265
Verwachte verkoopprijs€ 456.962
Verwachte vraagprijs€ 429.979
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Twijnerij 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 443.265 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Twijnerij 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Twijnerij 20 in Steenbergen.

Wat is De Twijnerij 20 in Steenbergen waard?
De Twijnerij 20 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.265 (bandbreedte € 390.073 – € 496.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Twijnerij 20 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van De Twijnerij 20 in Steenbergen is in oktober 2026 € 429.979 (bandbreedte € 408.480 – € 451.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.518.
Hoeveel moet ik overbieden op De Twijnerij 20 in Steenbergen?
Voor De Twijnerij 20 adviseren wij een bod van € 456.962 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Twijnerij 20 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van De Twijnerij 20 in Steenbergen bedragen € 2.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.168 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Twijnerij 20 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Twijnerij 20 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 39.645) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Twijnerij 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van De Twijnerij 20 ligt rond € 443.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Twijnerij 20?
Huishoudens in de buurt van De Twijnerij 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.