Huiswaardemeter

Woningwaarde De Spindel 26

4651DS Steenbergen

Te koop
136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.646
+8,8%
[ € 418.568 – € 532.724 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 461.512[ € 438.436 – € 484.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.723[ € 465.181 – € 514.148 ]

Wat is mijn huis waard?

De Spindel 26 in Steenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 475.646 (€ 3.497 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.699Sinds mei +0,8%
+€ 38.67212 maanden +8,8%
+€ 20.14212 mnd vs. NL +4,6%
De Spindel 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.646 voor De Spindel 26 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Spindel 26 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.723. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 475.646.

Verwachte verkoopprijs De Spindel 26
€ 489.723[ € 465.181 – € 514.148 ]
Verkoper houdt over€ 483.086−€ 6.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.667+€ 11.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.086

Wat is de vraagprijs?

De Spindel 26 in Steenbergen staat in te koop voor € 461.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.393 per m².

Vraagprijs De Spindel 26
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 461.512[ € 438.436 – € 484.588 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.393[ € 3.224 – € 3.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 492.693[ € 224.000 – € 879.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Spindel 26 adviseren wij in een bod van € 489.723, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 461.512 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.646+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.723+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.209+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Spindel 26 zal in bij een vraagprijs van € 461.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Spindel 26 in Steenbergen bedragen € 2.399 per maand bij een woningwaarde van € 475.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 238.000€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.326
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Spindel 26

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.646
Verwachte verkoopprijs€ 489.723
Vraagprijs€ 461.512
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (18%)
D (10%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leerlooierij 13, 4651SM Steenbergen
Leerlooierij 13
1999 · 191 m²
€ 493.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Spindel 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 475.646 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Spindel 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Spindel 26 in Steenbergen.

Wat is De Spindel 26 in Steenbergen waard?
De Spindel 26 in Steenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.646 (bandbreedte € 418.568 – € 532.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van De Spindel 26 in Steenbergen?
De Spindel 26 in Steenbergen staat in juni 2026 te koop voor € 461.512. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.497.
Hoeveel moet ik overbieden op De Spindel 26 in Steenbergen?
Voor De Spindel 26 adviseren wij een bod van € 489.723 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Spindel 26 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van De Spindel 26 in Steenbergen bedragen € 2.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.326 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Spindel 26 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Spindel 26 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 38.672) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Spindel 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van De Spindel 26 ligt rond € 475.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Spindel 26?
Huishoudens in de buurt van De Spindel 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.