Huiswaardemeter

Woningwaarde Wapenplaats 70

4651DV Steenbergen

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.861
+9,8%
[ € 449.558 – € 572.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.476[ € 470.702 – € 520.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.723[ € 499.886 – € 552.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Wapenplaats 70 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.861 (€ 4.329 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.973Sinds september +0,8%
+€ 45.69112 maanden +9,8%
+€ 27.67012 mnd vs. NL +5,9%
Wapenplaats 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.861 voor Wapenplaats 70 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wapenplaats 70 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.723. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 510.861.

Verwachte verkoopprijs Wapenplaats 70
€ 526.723[ € 499.886 – € 552.506 ]
Verkoper houdt over€ 519.679−€ 7.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.407+€ 12.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wapenplaats 70 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.199 per m².

Verwachte vraagprijs Wapenplaats 70
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 495.476[ € 470.702 – € 520.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.199[ € 3.989 – € 4.409 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wapenplaats 70 adviseren wij in een bod van € 526.723, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 495.476 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.861+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.723+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.059+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wapenplaats 70 zal in bij een vraagprijs van € 495.476 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wapenplaats 70 in Steenbergen bedragen € 2.619 per maand bij een woningwaarde van € 510.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.498
OZB€ 39
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wapenplaats 70

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.861
Verwachte verkoopprijs€ 526.723
Verwachte vraagprijs€ 495.476
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Kerkstraat 17i, 4651BA Steenbergen
Grote Kerkstraat 17i
2009 · 102 m²
€ 361.611
Straatbeeld van Wapenplaats 72, 4651DV Steenbergen
Wapenplaats 72
2011 · 82 m²
€ 362.129
Straatbeeld van Eiland van Nassau 13, 4652AA Steenbergen
Eiland van Nassau 13
1996 · 208 m²
€ 1.223.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wapenplaats 70 valt met een geschatte woningwaarde van € 510.861 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wapenplaats 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wapenplaats 70 in Steenbergen.

Wat is Wapenplaats 70 in Steenbergen waard?
Wapenplaats 70 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.861 (bandbreedte € 449.558 – € 572.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wapenplaats 70 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Wapenplaats 70 in Steenbergen is in oktober 2026 € 495.476 (bandbreedte € 470.702 – € 520.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Wapenplaats 70 in Steenbergen?
Voor Wapenplaats 70 adviseren wij een bod van € 526.723 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wapenplaats 70 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Wapenplaats 70 in Steenbergen bedragen € 2.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.498 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wapenplaats 70 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wapenplaats 70 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 45.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wapenplaats 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Wapenplaats 70 ligt rond € 510.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wapenplaats 70?
Huishoudens in de buurt van Wapenplaats 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.