Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruiterstallen 9

4651ER Steenbergen

49 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 181.293
+9,8%
[ € 159.538 – € 203.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 175.038[ € 166.286 – € 183.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 187.772[ € 178.092 – € 196.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruiterstallen 9 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 181.293 (€ 3.700 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.410Sinds september +0,8%
+€ 16.21512 maanden +9,8%
+€ 9.82012 mnd vs. NL +5,9%
Ruiterstallen 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 181.293 voor Ruiterstallen 9 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruiterstallen 9 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 187.772. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 181.293.

Verwachte verkoopprijs Ruiterstallen 9
€ 187.772[ € 178.092 – € 196.839 ]
Verkoper houdt over€ 184.457−€ 3.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 193.677+€ 5.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 187.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 184.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruiterstallen 9 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 175.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.572 per m².

Verwachte vraagprijs Ruiterstallen 9
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 175.038[ € 166.286 – € 183.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.572[ € 3.394 – € 3.751 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruiterstallen 9 adviseren wij in een bod van € 187.772, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 175.038 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 181.293+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 187.772+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 197.161+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruiterstallen 9 zal in bij een vraagprijs van € 175.038 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruiterstallen 9 in Steenbergen bedragen € 967 per maand bij een woningwaarde van € 181.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 887
OZB€ 14
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 967
Totaal betaald over 30 jaar€ 319.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruiterstallen 9

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 181.293
Verwachte verkoopprijs€ 187.772
Verwachte vraagprijs€ 175.038
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJzeren Put 13, 4651EX Steenbergen
IJzeren Put 13
1980 · 47 m²
€ 167.513
Straatbeeld van Seringenlaan 60, 4651KT Steenbergen
Seringenlaan 60
1967 · 91 m²
€ 336.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 181.293 is Ruiterstallen 9 een van de meer betaalbare woningen in Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ruiterstallen 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruiterstallen 9 in Steenbergen.

Wat is Ruiterstallen 9 in Steenbergen waard?
Ruiterstallen 9 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 181.293 (bandbreedte € 159.538 – € 203.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruiterstallen 9 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Ruiterstallen 9 in Steenbergen is in oktober 2026 € 175.038 (bandbreedte € 166.286 – € 183.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruiterstallen 9 in Steenbergen?
Voor Ruiterstallen 9 adviseren wij een bod van € 187.772 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruiterstallen 9 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Ruiterstallen 9 in Steenbergen bedragen € 967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 181.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 887 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruiterstallen 9 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruiterstallen 9 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 16.215) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruiterstallen 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Ruiterstallen 9 ligt rond € 181.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruiterstallen 9?
Huishoudens in de buurt van Ruiterstallen 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.