Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Kerkstraat 58

4651EV Steenbergen

49 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 179.272
+9,8%
[ € 157.759 – € 200.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 173.099[ € 164.444 – € 181.754 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 185.665[ € 176.120 – € 194.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Kerkstraat 58 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 179.272 (€ 3.659 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.394Sinds september +0,8%
+€ 16.03412 maanden +9,8%
+€ 9.71012 mnd vs. NL +5,9%
Kleine Kerkstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 179.272 voor Kleine Kerkstraat 58 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Kerkstraat 58 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 185.665. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 179.272.

Verwachte verkoopprijs Kleine Kerkstraat 58
€ 185.665[ € 176.120 – € 194.659 ]
Verkoper houdt over€ 182.373−€ 3.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 191.528+€ 5.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 185.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 182.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Kerkstraat 58 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 173.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.533 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Kerkstraat 58
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 173.099[ € 164.444 – € 181.754 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.533[ € 3.356 – € 3.709 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Kerkstraat 58 adviseren wij in een bod van € 185.665, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 173.099 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 179.272+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 185.665+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 194.948+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Kerkstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 173.099 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Kerkstraat 58 in Steenbergen bedragen € 957 per maand bij een woningwaarde van € 179.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 379.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 877
OZB€ 14
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 957
Totaal betaald over 30 jaar€ 315.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Kerkstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 179.272
Verwachte verkoopprijs€ 185.665
Verwachte vraagprijs€ 173.099
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJzeren Put 13, 4651EX Steenbergen
IJzeren Put 13
1980 · 47 m²
€ 167.513
Straatbeeld van Seringenlaan 60, 4651KT Steenbergen
Seringenlaan 60
1967 · 91 m²
€ 336.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 179.272 is Kleine Kerkstraat 58 een van de meer betaalbare woningen in Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kleine Kerkstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Kerkstraat 58 in Steenbergen.

Wat is Kleine Kerkstraat 58 in Steenbergen waard?
Kleine Kerkstraat 58 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 179.272 (bandbreedte € 157.759 – € 200.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Kerkstraat 58 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Kleine Kerkstraat 58 in Steenbergen is in oktober 2026 € 173.099 (bandbreedte € 164.444 – € 181.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Kerkstraat 58 in Steenbergen?
Voor Kleine Kerkstraat 58 adviseren wij een bod van € 185.665 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Kerkstraat 58 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Kerkstraat 58 in Steenbergen bedragen € 957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 179.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 877 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Kerkstraat 58 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Kerkstraat 58 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 16.034) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Kerkstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Kerkstraat 58 ligt rond € 179.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Kerkstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Kleine Kerkstraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.