Huiswaardemeter

Woningwaarde De Wei 13

4651EW Steenbergen

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 213.030
+9,8%
[ € 187.466 – € 238.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 205.784[ € 195.495 – € 216.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.531[ € 209.180 – € 231.198 ]

Wat is mijn huis waard?

De Wei 13 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 213.030 (€ 3.611 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.657Sinds september +0,8%
+€ 19.05312 maanden +9,8%
+€ 11.53812 mnd vs. NL +5,9%
De Wei 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 213.030 voor De Wei 13 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Wei 13 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.531. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 213.030.

Verwachte verkoopprijs De Wei 13
€ 220.531[ € 209.180 – € 231.198 ]
Verkoper houdt over€ 216.855−€ 3.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 227.092+€ 6.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Wei 13 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 205.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.488 per m².

Verwachte vraagprijs De Wei 13
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 205.784[ € 195.495 – € 216.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.488[ € 3.313 – € 3.662 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Wei 13 adviseren wij in een bod van € 220.531, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 205.784 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 213.030+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.531+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.558+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Wei 13 zal in bij een vraagprijs van € 205.784 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Wei 13 in Steenbergen bedragen € 1.126 per maand bij een woningwaarde van € 213.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.042
OZB€ 16
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 375.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Wei 13

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 213.030
Verwachte verkoopprijs€ 220.531
Verwachte vraagprijs€ 205.784
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJzeren Put 13, 4651EX Steenbergen
IJzeren Put 13
1980 · 47 m²
€ 167.513
Straatbeeld van Wapenplaats 72, 4651DV Steenbergen
Wapenplaats 72
2011 · 82 m²
€ 362.129
Straatbeeld van Grote Kerkstraat 17i, 4651BA Steenbergen
Grote Kerkstraat 17i
2009 · 102 m²
€ 361.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 213.030 is De Wei 13 een van de meer betaalbare woningen in Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Wei 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wei 13 in Steenbergen.

Wat is De Wei 13 in Steenbergen waard?
De Wei 13 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 213.030 (bandbreedte € 187.466 – € 238.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Wei 13 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van De Wei 13 in Steenbergen is in oktober 2026 € 205.784 (bandbreedte € 195.495 – € 216.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.611.
Hoeveel moet ik overbieden op De Wei 13 in Steenbergen?
Voor De Wei 13 adviseren wij een bod van € 220.531 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Wei 13 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van De Wei 13 in Steenbergen bedragen € 1.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 213.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.042 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Wei 13 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Wei 13 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 19.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Wei 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van De Wei 13 ligt rond € 213.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Wei 13?
Huishoudens in de buurt van De Wei 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.