Huiswaardemeter

Woningwaarde Slagblok 12

4651GL Steenbergen

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.287
+9,8%
[ € 359.293 – € 457.281 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.958[ € 376.160 – € 415.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.000[ € 399.482 – € 441.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Slagblok 12 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.287 (€ 3.431 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.175Sinds september +0,8%
+€ 36.51612 maanden +9,8%
+€ 22.11312 mnd vs. NL +5,9%
Slagblok 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.287 voor Slagblok 12 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slagblok 12 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.000. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 408.287.

Verwachte verkoopprijs Slagblok 12
€ 421.000[ € 399.482 – € 441.533 ]
Verkoper houdt over€ 415.119−€ 5.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.570+€ 10.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.119

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slagblok 12 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.327 per m².

Verwachte vraagprijs Slagblok 12
Onder gem. in buurt Steenbergen-NoordBoven gem.
€ 395.958[ € 376.160 – € 415.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.327[ € 3.161 – € 3.494 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Noord
€ 576.792[ € 399.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slagblok 12 adviseren wij in een bod van € 421.000, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 395.958 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.287+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.000+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.050+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slagblok 12 zal in bij een vraagprijs van € 395.958 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slagblok 12 in Steenbergen bedragen € 2.111 per maand bij een woningwaarde van € 408.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.997
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slagblok 12

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.287
Verwachte verkoopprijs€ 421.000
Verwachte vraagprijs€ 395.958
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Noord→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (28%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Steenbergen-Noord

Steenbergen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Mudde 8, 4651GW Steenbergen
De Mudde 8
1992 · 121 m²
€ 466.104
Straatbeeld van Rietveen 20, 4651WV Steenbergen
Rietveen 20
1990 · 130 m²
€ 510.939
Straatbeeld van Fortplein 10, 4651GM Steenbergen
Fortplein 10
1991 · 105 m²
€ 453.621
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.287 zit Slagblok 12 in het middensegment van Steenbergen-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Slagblok 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slagblok 12 in Steenbergen.

Wat is Slagblok 12 in Steenbergen waard?
Slagblok 12 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.287 (bandbreedte € 359.293 – € 457.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slagblok 12 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Slagblok 12 in Steenbergen is in oktober 2026 € 395.958 (bandbreedte € 376.160 – € 415.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Slagblok 12 in Steenbergen?
Voor Slagblok 12 adviseren wij een bod van € 421.000 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slagblok 12 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Slagblok 12 in Steenbergen bedragen € 2.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.997 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slagblok 12 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slagblok 12 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 36.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slagblok 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Slagblok 12 ligt rond € 408.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slagblok 12?
Huishoudens in de buurt van Slagblok 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.