Huiswaardemeter

Woningwaarde Floraplein 12

4651NC Steenbergen

Te koop
117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.649
+9,8%
[ € 433.531 – € 551.767 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.462[ € 479.228 – € 529.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Floraplein 12 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.649 (€ 4.211 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.832Sinds september +0,8%
+€ 44.06212 maanden +9,8%
+€ 26.68312 mnd vs. NL +5,9%
Floraplein 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.649 voor Floraplein 12 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floraplein 12 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.462. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 492.649.

Verwachte verkoopprijs Floraplein 12
€ 507.462[ € 479.228 – € 529.673 ]
Verkoper houdt over€ 500.630−€ 6.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.761+€ 12.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.630

Wat is de vraagprijs?

Floraplein 12 in Steenbergen staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.060 per m².

Vraagprijs Floraplein 12
Onder gem. in buurt Steenbergen-ZuidBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.060[ € 3.857 – € 4.263 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Zuid
€ 474.050[ € 299.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floraplein 12 adviseren wij in een bod van € 507.462, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.649+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.462+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.835+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floraplein 12 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floraplein 12 in Steenbergen bedragen € 2.529 per maand bij een woningwaarde van € 492.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.409
OZB€ 38
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floraplein 12

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.649
Verwachte verkoopprijs€ 507.462
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Zuid→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (37%)
D (13%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenbergen-Zuid

Steenbergen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Kerkstraat 17i, 4651BA Steenbergen
Grote Kerkstraat 17i
2009 · 102 m²
€ 361.611
Straatbeeld van De Mudde 8, 4651GW Steenbergen
De Mudde 8
1992 · 121 m²
€ 466.104
Straatbeeld van Leerlooierij 13, 4651SM Steenbergen
Leerlooierij 13
1999 · 191 m²
€ 496.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Floraplein 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 492.649 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Zuid. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Floraplein 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floraplein 12 in Steenbergen.

Wat is Floraplein 12 in Steenbergen waard?
Floraplein 12 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.649 (bandbreedte € 433.531 – € 551.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Floraplein 12 in Steenbergen?
Floraplein 12 in Steenbergen staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Floraplein 12 in Steenbergen?
Voor Floraplein 12 adviseren wij een bod van € 507.462 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floraplein 12 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Floraplein 12 in Steenbergen bedragen € 2.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.409 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floraplein 12 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floraplein 12 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 44.062) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floraplein 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Zuid is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Floraplein 12 ligt rond € 492.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floraplein 12?
Huishoudens in de buurt van Floraplein 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.