Huiswaardemeter

Woningwaarde Floraplein 8

4651NC Steenbergen

117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.894
+9,8%
[ € 416.147 – € 529.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.581[ € 435.652 – € 481.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.654[ € 462.662 – € 511.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Floraplein 8 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.894 (€ 4.042 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.678Sinds september +0,8%
+€ 42.29512 maanden +9,8%
+€ 25.61312 mnd vs. NL +5,9%
Floraplein 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.894 voor Floraplein 8 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floraplein 8 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.654. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 472.894.

Verwachte verkoopprijs Floraplein 8
€ 487.654[ € 462.662 – € 511.364 ]
Verkoper houdt over€ 481.040−€ 6.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.557+€ 11.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Floraplein 8 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.919 per m².

Verwachte vraagprijs Floraplein 8
Onder gem. in buurt Steenbergen-ZuidBoven gem.
€ 458.581[ € 435.652 – € 481.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.919[ € 3.724 – € 4.115 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Zuid
€ 474.050[ € 299.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floraplein 8 adviseren wij in een bod van € 487.654, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 458.581 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.894+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.654+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.037+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floraplein 8 zal in bij een vraagprijs van € 458.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floraplein 8 in Steenbergen bedragen € 2.431 per maand bij een woningwaarde van € 472.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.313
OZB€ 36
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 832.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floraplein 8

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.894
Verwachte verkoopprijs€ 487.654
Verwachte vraagprijs€ 458.581
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Zuid→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (37%)
D (13%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenbergen-Zuid

Steenbergen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Kerkstraat 17i, 4651BA Steenbergen
Grote Kerkstraat 17i
2009 · 102 m²
€ 361.611
Straatbeeld van De Mudde 8, 4651GW Steenbergen
De Mudde 8
1992 · 121 m²
€ 466.104
Straatbeeld van Leerlooierij 13, 4651SM Steenbergen
Leerlooierij 13
1999 · 191 m²
€ 496.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Floraplein 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 472.894 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Zuid. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Floraplein 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floraplein 8 in Steenbergen.

Wat is Floraplein 8 in Steenbergen waard?
Floraplein 8 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.894 (bandbreedte € 416.147 – € 529.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Floraplein 8 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Floraplein 8 in Steenbergen is in oktober 2026 € 458.581 (bandbreedte € 435.652 – € 481.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Floraplein 8 in Steenbergen?
Voor Floraplein 8 adviseren wij een bod van € 487.654 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floraplein 8 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Floraplein 8 in Steenbergen bedragen € 2.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.313 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floraplein 8 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floraplein 8 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 42.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floraplein 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Zuid is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Floraplein 8 ligt rond € 472.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floraplein 8?
Huishoudens in de buurt van Floraplein 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.