Huiswaardemeter
Straatbeeld van Afgeslechtedijk 31, 4651RK Steenbergen

Woningwaarde Afgeslechtedijk 31

4651RK Steenbergen

263 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 2.776Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 730.193
+8,8%
[ € 642.570 – € 817.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 711.750[ € 676.163 – € 747.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 749.114[ € 711.323 – € 786.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Afgeslechtedijk 31 in Steenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 730.193 (€ 2.776 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.679Sinds mei +0,8%
+€ 59.36812 maanden +8,8%
+€ 30.92112 mnd vs. NL +4,6%
Afgeslechtedijk 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 730.193 voor Afgeslechtedijk 31 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Afgeslechtedijk 31 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 749.114. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 730.193.

Verwachte verkoopprijs Afgeslechtedijk 31
€ 749.114[ € 711.323 – € 786.200 ]
Verkoper houdt over€ 739.624−€ 9.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 766.246+€ 17.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 749.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Afgeslechtedijk 31 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 711.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.706 per m².

Verwachte vraagprijs Afgeslechtedijk 31
Onder gem. in SteenbergenBoven gem.
€ 711.750[ € 676.163 – € 747.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.706[ € 2.571 – € 2.842 ]
Gem. vraagprijs in Steenbergen
€ 475.551[ € 224.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Afgeslechtedijk 31 adviseren wij in een bod van € 749.114, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 711.750 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 730.193+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 749.114+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.570+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Afgeslechtedijk 31 zal in bij een vraagprijs van € 711.750 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Afgeslechtedijk 31 in Steenbergen bedragen € 3.651 per maand bij een woningwaarde van € 730.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 365.000€ 1.095.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.571
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.285.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Afgeslechtedijk 31

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte263 m²
Perceeloppervlakte1.105 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 730.193
Verwachte verkoopprijs€ 749.114
Verwachte vraagprijs€ 711.750
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtGraaf Hendrik- en Triangelpolder→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graaf Hendrik- en Triangelpolder besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (24%)
B (7%)
C (17%)
D (17%)
E (17%)
F (3%)
G (14%)

Wonen in Graaf Hendrik- en Triangelpolder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Graaf Hendrik- en Triangelpolder op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken11,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Afgeslechtedijk 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 730.193 duidelijk in het hogere segment van Graaf Hendrik- en Triangelpolder. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Afgeslechtedijk 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Afgeslechtedijk 31 in Steenbergen.

Wat is Afgeslechtedijk 31 in Steenbergen waard?
Afgeslechtedijk 31 in Steenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 730.193 (bandbreedte € 642.570 – € 817.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Graaf Hendrik- en Triangelpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Afgeslechtedijk 31 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Afgeslechtedijk 31 in Steenbergen is in juni 2026 € 711.750 (bandbreedte € 676.163 – € 747.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Afgeslechtedijk 31 in Steenbergen?
Voor Afgeslechtedijk 31 adviseren wij een bod van € 749.114 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Afgeslechtedijk 31 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Afgeslechtedijk 31 in Steenbergen bedragen € 3.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 730.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.571 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 168 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Afgeslechtedijk 31 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Afgeslechtedijk 31 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 59.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Afgeslechtedijk 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graaf Hendrik- en Triangelpolder is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Afgeslechtedijk 31 ligt rond € 730.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Afgeslechtedijk 31?
Huishoudens in de buurt van Afgeslechtedijk 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graaf Hendrik- en Triangelpolder heeft 14% van de woningen zonnepanelen.