Huiswaardemeter

Woningwaarde West-Havendijk 18

4651VZ Steenbergen

86 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2000Bouwjaar
€ 5.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.121
+9,8%
[ € 404.906 – € 515.336 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.222[ € 423.911 – € 468.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.740[ € 449.770 – € 497.114 ]

Wat is mijn huis waard?

West-Havendijk 18 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.121 (€ 5.350 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.579Sinds september +0,8%
+€ 41.15212 maanden +9,8%
+€ 24.92112 mnd vs. NL +5,9%
West-Havendijk 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.121 voor West-Havendijk 18 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

West-Havendijk 18 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.740. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 460.121.

Verwachte verkoopprijs West-Havendijk 18
€ 473.740[ € 449.770 – € 497.114 ]
Verkoper houdt over€ 467.279−€ 6.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.365+€ 11.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.279

Wat is de verwachte vraagprijs?

West-Havendijk 18 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.222. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.189 per m².

Verwachte vraagprijs West-Havendijk 18
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 446.222[ € 423.911 – € 468.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.189[ € 4.929 – € 5.448 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor West-Havendijk 18 adviseren wij in een bod van € 473.740, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 446.222 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.121+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.740+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.427+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

West-Havendijk 18 zal in bij een vraagprijs van € 446.222 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor West-Havendijk 18 in Steenbergen bedragen € 2.360 per maand bij een woningwaarde van € 460.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.250
OZB€ 36
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over West-Havendijk 18

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.121
Verwachte verkoopprijs€ 473.740
Verwachte vraagprijs€ 446.222
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wapenplaats 72, 4651DV Steenbergen
Wapenplaats 72
2011 · 82 m²
€ 362.129
Straatbeeld van Grote Kerkstraat 17i, 4651BA Steenbergen
Grote Kerkstraat 17i
2009 · 102 m²
€ 361.611
Straatbeeld van IJzeren Put 13, 4651EX Steenbergen
IJzeren Put 13
1980 · 47 m²
€ 167.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

West-Havendijk 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 460.121 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over West-Havendijk 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van West-Havendijk 18 in Steenbergen.

Wat is West-Havendijk 18 in Steenbergen waard?
West-Havendijk 18 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.121 (bandbreedte € 404.906 – € 515.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van West-Havendijk 18 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van West-Havendijk 18 in Steenbergen is in oktober 2026 € 446.222 (bandbreedte € 423.911 – € 468.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.350.
Hoeveel moet ik overbieden op West-Havendijk 18 in Steenbergen?
Voor West-Havendijk 18 adviseren wij een bod van € 473.740 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van West-Havendijk 18 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van West-Havendijk 18 in Steenbergen bedragen € 2.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.250 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van West-Havendijk 18 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van West-Havendijk 18 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 41.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van West-Havendijk 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van West-Havendijk 18 ligt rond € 460.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van West-Havendijk 18?
Huishoudens in de buurt van West-Havendijk 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.