Huiswaardemeter

Woningwaarde West-Havendijk 38

4651VZ Steenbergen

Te koop
206 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 902.821
+8,8%
[ € 794.482 – € 1.011.160 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 879.000[ € 835.050 – € 922.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 925.270[ € 873.462 – € 965.406 ]

Wat is mijn huis waard?

West-Havendijk 38 in Steenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 902.821 (€ 4.383 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.022Sinds mei +0,8%
+€ 73.40312 maanden +8,8%
+€ 38.23012 mnd vs. NL +4,6%
West-Havendijk 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 902.821 voor West-Havendijk 38 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

West-Havendijk 38 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 925.270. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 902.821.

Verwachte verkoopprijs West-Havendijk 38
€ 925.270[ € 873.462 – € 965.406 ]
Verkoper houdt over€ 913.842−€ 11.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 945.925+€ 20.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 925.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 913.842

Wat is de vraagprijs?

West-Havendijk 38 in Steenbergen staat in te koop voor € 879.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.267 per m².

Vraagprijs West-Havendijk 38
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 879.000[ € 835.050 – € 922.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.267[ € 4.054 – € 4.480 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 492.693[ € 224.000 – € 879.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor West-Havendijk 38 adviseren wij in een bod van € 925.270, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 879.000 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 902.821+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 925.270+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 971.534+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

West-Havendijk 38 zal in bij een vraagprijs van € 879.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor West-Havendijk 38 in Steenbergen bedragen € 4.492 per maand bij een woningwaarde van € 902.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 451.000€ 1.354.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.415
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.589.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over West-Havendijk 38

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte206 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 902.821
Verwachte verkoopprijs€ 925.270
Vraagprijs€ 879.000
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (18%)
D (10%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leerlooierij 13, 4651SM Steenbergen
Leerlooierij 13
1999 · 191 m²
€ 493.123
Straatbeeld van Noorddonk 125, 4651ZD Steenbergen
Noorddonk 125
1985 · 105 m²
€ 337.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

West-Havendijk 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 902.821 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over West-Havendijk 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van West-Havendijk 38 in Steenbergen.

Wat is West-Havendijk 38 in Steenbergen waard?
West-Havendijk 38 in Steenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 902.821 (bandbreedte € 794.482 – € 1.011.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van West-Havendijk 38 in Steenbergen?
West-Havendijk 38 in Steenbergen staat in juni 2026 te koop voor € 879.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.383.
Hoeveel moet ik overbieden op West-Havendijk 38 in Steenbergen?
Voor West-Havendijk 38 adviseren wij een bod van € 925.270 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van West-Havendijk 38 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van West-Havendijk 38 in Steenbergen bedragen € 4.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 902.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.415 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 208 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van West-Havendijk 38 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van West-Havendijk 38 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 73.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van West-Havendijk 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van West-Havendijk 38 ligt rond € 902.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van West-Havendijk 38?
Huishoudens in de buurt van West-Havendijk 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.