Huiswaardemeter

Woningwaarde West-Havendijk 56

4651VZ Steenbergen

Te koop
199 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.423
+8,9%
[ € 565.332 – € 719.514 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 626.288[ € 594.974 – € 657.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.703[ € 625.913 – € 691.797 ]

Wat is mijn huis waard?

West-Havendijk 56 in Steenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 642.423 (€ 3.228 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.996Sinds mei +0,8%
+€ 52.23212 maanden +8,9%
+€ 27.20412 mnd vs. NL +4,6%
West-Havendijk 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.423 voor West-Havendijk 56 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

West-Havendijk 56 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.703. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 642.423.

Verwachte verkoopprijs West-Havendijk 56
€ 658.703[ € 625.913 – € 691.797 ]
Verkoper houdt over€ 650.207−€ 8.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.027+€ 15.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.207

Wat is de vraagprijs?

West-Havendijk 56 in Steenbergen staat in te koop voor € 626.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.147 per m².

Vraagprijs West-Havendijk 56
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 626.288[ € 594.974 – € 657.602 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.147[ € 2.990 – € 3.305 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 492.693[ € 224.000 – € 879.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor West-Havendijk 56 adviseren wij in een bod van € 658.703, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 626.288 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.423+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.703+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.638+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

West-Havendijk 56 zal in bij een vraagprijs van € 626.288 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor West-Havendijk 56 in Steenbergen bedragen € 3.218 per maand bij een woningwaarde van € 642.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 321.000€ 964.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.142
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over West-Havendijk 56

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.423
Verwachte verkoopprijs€ 658.703
Vraagprijs€ 626.288
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (18%)
D (10%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leerlooierij 13, 4651SM Steenbergen
Leerlooierij 13
1999 · 191 m²
€ 493.123
Straatbeeld van Gibsonstraat 12, 4651SW Steenbergen
Gibsonstraat 12
1988 · 100 m²
€ 280.171
Straatbeeld van Noorddonk 125, 4651ZD Steenbergen
Noorddonk 125
1985 · 105 m²
€ 337.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

West-Havendijk 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 642.423 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over West-Havendijk 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van West-Havendijk 56 in Steenbergen.

Wat is West-Havendijk 56 in Steenbergen waard?
West-Havendijk 56 in Steenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.423 (bandbreedte € 565.332 – € 719.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van West-Havendijk 56 in Steenbergen?
West-Havendijk 56 in Steenbergen staat in juni 2026 te koop voor € 626.288. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.228.
Hoeveel moet ik overbieden op West-Havendijk 56 in Steenbergen?
Voor West-Havendijk 56 adviseren wij een bod van € 658.703 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van West-Havendijk 56 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van West-Havendijk 56 in Steenbergen bedragen € 3.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.142 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van West-Havendijk 56 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van West-Havendijk 56 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 52.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van West-Havendijk 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van West-Havendijk 56 ligt rond € 642.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van West-Havendijk 56?
Huishoudens in de buurt van West-Havendijk 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.