Woningwaarde De Landerije 11

4651XE Steenbergen

163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.483
+9,8%
[ € 496.745 – € 632.221 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 547.596[ € 520.216 – € 574.976 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 581.890[ € 552.469 – € 610.625 ]

Wat is mijn huis waard?

De Landerije 11 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.483 (€ 3.463 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.390Sinds september +0,8%
+€ 50.48612 maanden +9,8%
+€ 30.57312 mnd vs. NL +5,9%
De Landerije 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.483 voor De Landerije 11 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Landerije 11 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.890. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 564.483.

Verwachte verkoopprijs De Landerije 11
€ 581.890[ € 552.469 – € 610.625 ]
Verkoper houdt over€ 574.239−€ 7.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.678+€ 13.788 kosten koper

Verkoopprijs€ 581.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 574.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Landerije 11 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.359 per m².

Verwachte vraagprijs De Landerije 11
Onder gem. in SteenbergenBoven gem.
€ 547.596[ € 520.216 – € 574.976 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.359[ € 3.192 – € 3.527 ]

Gem. vraagprijs in Steenbergen
€ 577.183[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Landerije 11 adviseren wij in een bod van € 581.890, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 547.596 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.483+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.890+6,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 610.985+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Landerije 11 zal in bij een vraagprijs van € 547.596 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Landerije 11 in Steenbergen bedragen € 2.897 per maand bij een woningwaarde van € 564.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.897/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.760
OZB€ 44
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Landerije 11

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.483
Verwachte verkoopprijs€ 581.890
Verwachte vraagprijs€ 547.596
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Oudland besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.640 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Het Oudland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Het Oudland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,9 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Landerije 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 564.483 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Oudland willen wonen. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Landerije 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Landerije 11 in Steenbergen.

Wat is De Landerije 11 in Steenbergen waard?
De Landerije 11 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.483 (bandbreedte € 496.745 – € 632.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Oudland.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Landerije 11 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van De Landerije 11 in Steenbergen is in oktober 2026 € 547.596 (bandbreedte € 520.216 – € 574.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.463.
Hoeveel moet ik overbieden op De Landerije 11 in Steenbergen?
Voor De Landerije 11 adviseren wij een bod van € 581.890 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Landerije 11 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van De Landerije 11 in Steenbergen bedragen € 2.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.760 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Landerije 11 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Landerije 11 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 50.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Landerije 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Oudland is € 662.000. De geschatte marktwaarde van De Landerije 11 ligt rond € 564.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Landerije 11?
Huishoudens in de buurt van De Landerije 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Oudland heeft 33% van de woningen zonnepanelen.