Woningwaarde De Landerije 29

4651XE Steenbergen

163 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.370
+9,8%
[ € 510.726 – € 650.014 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 562.803[ € 534.663 – € 590.943 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 598.485[ € 567.812 – € 627.581 ]

Wat is mijn huis waard?

De Landerije 29 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.370 (€ 3.561 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.514Sinds september +0,8%
+€ 51.90712 maanden +9,8%
+€ 31.43412 mnd vs. NL +5,9%
De Landerije 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.370 voor De Landerije 29 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Landerije 29 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.485. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 580.370.

Verwachte verkoopprijs De Landerije 29
€ 598.485[ € 567.812 – € 627.581 ]
Verkoper houdt over€ 590.652−€ 7.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.605+€ 14.120 kosten koper

Verkoopprijs€ 598.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 590.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Landerije 29 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.453 per m².

Verwachte vraagprijs De Landerije 29
Onder gem. in SteenbergenBoven gem.
€ 562.803[ € 534.663 – € 590.943 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.453[ € 3.280 – € 3.625 ]

Gem. vraagprijs in Steenbergen
€ 580.017[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Landerije 29 adviseren wij in een bod van € 598.485, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 562.803 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.370+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.485+6,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 628.409+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Landerije 29 zal in bij een vraagprijs van € 562.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Landerije 29 in Steenbergen bedragen € 2.976 per maand bij een woningwaarde van € 580.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.976/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.838
OZB€ 45
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Landerije 29

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.370
Verwachte verkoopprijs€ 598.485
Verwachte vraagprijs€ 562.803
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Oudland besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.640 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Het Oudland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Het Oudland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,9 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Landerije 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 580.370 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Oudland willen wonen. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Landerije 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Landerije 29 in Steenbergen.

Wat is De Landerije 29 in Steenbergen waard?
De Landerije 29 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.370 (bandbreedte € 510.726 – € 650.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Oudland.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Landerije 29 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van De Landerije 29 in Steenbergen is in oktober 2026 € 562.803 (bandbreedte € 534.663 – € 590.943). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.561.
Hoeveel moet ik overbieden op De Landerije 29 in Steenbergen?
Voor De Landerije 29 adviseren wij een bod van € 598.485 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Landerije 29 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van De Landerije 29 in Steenbergen bedragen € 2.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.838 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Landerije 29 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Landerije 29 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 51.907) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Landerije 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Oudland is € 662.000. De geschatte marktwaarde van De Landerije 29 ligt rond € 580.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Landerije 29?
Huishoudens in de buurt van De Landerije 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Oudland heeft 33% van de woningen zonnepanelen.