Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudesaag 6

4651ZH Steenbergen

39 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.935Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 153.478
+9,8%
[ € 135.061 – € 171.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 148.236[ € 140.824 – € 155.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 158.905[ € 150.823 – € 166.699 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudesaag 6 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 153.478 (€ 3.935 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.194Sinds september +0,8%
+€ 13.72712 maanden +9,8%
+€ 8.31312 mnd vs. NL +5,9%
Oudesaag 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 153.478 voor Oudesaag 6 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudesaag 6 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 158.905. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 153.478.

Verwachte verkoopprijs Oudesaag 6
€ 158.905[ € 150.823 – € 166.699 ]
Verkoper houdt over€ 155.907−€ 2.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 164.233+€ 5.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 158.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 155.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudesaag 6 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 148.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.801 per m².

Verwachte vraagprijs Oudesaag 6
Onder gem. in buurt Steenbergen-NoordBoven gem.
€ 148.236[ € 140.824 – € 155.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.801[ € 3.611 – € 3.991 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Noord
€ 576.792[ € 399.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudesaag 6 adviseren wij in een bod van € 158.905, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 148.236 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 153.478+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 158.905+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 166.850+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudesaag 6 zal in bij een vraagprijs van € 148.236 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudesaag 6 in Steenbergen bedragen € 826 per maand bij een woningwaarde van € 153.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 353.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 751
OZB€ 12
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 826
Totaal betaald over 30 jaar€ 270.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudesaag 6

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte39 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 153.478
Verwachte verkoopprijs€ 158.905
Verwachte vraagprijs€ 148.236
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Noord→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (28%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Steenbergen-Noord

Steenbergen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJzeren Put 13, 4651EX Steenbergen
IJzeren Put 13
1980 · 47 m²
€ 167.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 153.478 is Oudesaag 6 een van de meer betaalbare woningen in Steenbergen-Noord. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oudesaag 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudesaag 6 in Steenbergen.

Wat is Oudesaag 6 in Steenbergen waard?
Oudesaag 6 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 153.478 (bandbreedte € 135.061 – € 171.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudesaag 6 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Oudesaag 6 in Steenbergen is in oktober 2026 € 148.236 (bandbreedte € 140.824 – € 155.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudesaag 6 in Steenbergen?
Voor Oudesaag 6 adviseren wij een bod van € 158.905 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudesaag 6 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Oudesaag 6 in Steenbergen bedragen € 826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 153.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 751 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudesaag 6 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudesaag 6 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 13.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudesaag 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Oudesaag 6 ligt rond € 153.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudesaag 6?
Huishoudens in de buurt van Oudesaag 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.