Huiswaardemeter
Straatbeeld van Waterlinie 140, 4652GB Steenbergen

Woningwaarde Waterlinie 140

4652GB Steenbergen

97 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.436
+9,1%
[ € 333.024 – € 423.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.526[ € 369.636 – € 408.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterlinie 140 in Steenbergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 378.436 (€ 3.901 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.943Sinds juli +0,8%
+€ 31.58212 maanden +9,1%
+€ 19.33112 mnd vs. NL +5,6%
Waterlinie 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.436 voor Waterlinie 140 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterlinie 140 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.526. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 378.436.

Verwachte verkoopprijs Waterlinie 140
€ 390.526[ € 369.636 – € 408.545 ]
Verkoper houdt over€ 384.980−€ 5.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.487+€ 9.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterlinie 140 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.763 per m².

Verwachte vraagprijs Waterlinie 140
Onder gem. in buurt Steenbergen-NoordBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.763[ € 3.575 – € 3.951 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Noord
€ 585.417[ € 445.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterlinie 140 adviseren wij in een bod van € 390.526, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.436+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.526+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.052+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterlinie 140 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterlinie 140 in Steenbergen bedragen € 1.957 per maand bij een woningwaarde van € 378.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.851
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterlinie 140

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.436
Verwachte verkoopprijs€ 390.526
Verwachte vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Noord→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (28%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Steenbergen-Noord

Steenbergen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wapenplaats 72, 4651DV Steenbergen
Wapenplaats 72
2011 · 82 m²
€ 362.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waterlinie 140 ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.436 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenbergen-Noord willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waterlinie 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterlinie 140 in Steenbergen.

Wat is Waterlinie 140 in Steenbergen waard?
Waterlinie 140 in Steenbergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.436 (bandbreedte € 333.024 – € 423.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterlinie 140 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Waterlinie 140 in Steenbergen is in augustus 2026 € 365.000 (bandbreedte € 346.750 – € 383.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterlinie 140 in Steenbergen?
Voor Waterlinie 140 adviseren wij een bod van € 390.526 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterlinie 140 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Waterlinie 140 in Steenbergen bedragen € 1.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.851 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterlinie 140 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterlinie 140 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 31.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterlinie 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Waterlinie 140 ligt rond € 378.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterlinie 140?
Huishoudens in de buurt van Waterlinie 140 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.