Huiswaardemeter

Woningwaarde Toldijkseweg 16

7221DD Steenderen

475 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 681Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.317
+9,0%
[ € 284.519 – € 362.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.549[ € 298.822 – € 330.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.329[ € 315.556 – € 348.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Toldijkseweg 16 in Steenderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.317 (€ 681 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.302Sinds september +0,7%
+€ 26.56912 maanden +9,0%
+€ 15.07312 mnd vs. NL +5,1%
Toldijkseweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.317 voor Toldijkseweg 16 in Steenderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toldijkseweg 16 in Steenderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.329. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 323.317.

Verwachte verkoopprijs Toldijkseweg 16
€ 332.329[ € 315.556 – € 348.771 ]
Verkoper houdt over€ 327.423−€ 4.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.126+€ 8.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Toldijkseweg 16 in Steenderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 662 per m².

Verwachte vraagprijs Toldijkseweg 16
Onder gem. in SteenderenBoven gem.
€ 314.549[ € 298.822 – € 330.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 662[ € 629 – € 695 ]
Gem. vraagprijs in Steenderen
€ 826.417[ € 383.000 – € 1.655.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toldijkseweg 16 adviseren wij in een bod van € 332.329, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 314.549 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.317+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.329+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.945+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toldijkseweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 314.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toldijkseweg 16 in Steenderen bedragen € 1.768 per maand bij een woningwaarde van € 323.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.581
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 113
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toldijkseweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte475 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.317
Verwachte verkoopprijs€ 332.329
Verwachte vraagprijs€ 314.549
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Steenderen
PlaatsSteenderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Steenderen besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.180 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.710 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Steenderen

Verspreide huizen Steenderen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.317 is Toldijkseweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Steenderen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Toldijkseweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toldijkseweg 16 in Steenderen.

Wat is Toldijkseweg 16 in Steenderen waard?
Toldijkseweg 16 in Steenderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.317 (bandbreedte € 284.519 – € 362.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Steenderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Toldijkseweg 16 in Steenderen?
De verwachte vraagprijs van Toldijkseweg 16 in Steenderen is in oktober 2026 € 314.549 (bandbreedte € 298.822 – € 330.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 681.
Hoeveel moet ik overbieden op Toldijkseweg 16 in Steenderen?
Voor Toldijkseweg 16 adviseren wij een bod van € 332.329 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toldijkseweg 16 in Steenderen?
De geschatte bruto maandlasten van Toldijkseweg 16 in Steenderen bedragen € 1.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.581 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toldijkseweg 16 in Steenderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toldijkseweg 16 in Steenderen is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 26.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toldijkseweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Steenderen is € 606.000. De geschatte marktwaarde van Toldijkseweg 16 ligt rond € 323.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Toldijkseweg 16?
Huishoudens in de buurt van Toldijkseweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Steenderen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.