Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hendrik Deddenstraat 25, 8395PX Steggerda

Woningwaarde Hendrik Deddenstraat 25

8395PX Steggerda

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.170
+6,0%
[ € 216.630 – € 275.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.052[ € 228.049 – € 252.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.444[ € 239.679 – € 264.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Deddenstraat 25 in Steggerda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 246.170 (€ 2.344 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.321Sinds juli +0,5%
+€ 13.87512 maanden +6,0%
+€ 5.67012 mnd vs. NL +2,4%
Hendrik Deddenstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.170 voor Hendrik Deddenstraat 25 in Steggerda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Deddenstraat 25 in Steggerda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.444. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 246.170.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Deddenstraat 25
€ 252.444[ € 239.679 – € 264.910 ]
Verkoper houdt over€ 248.417−€ 4.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.643+€ 7.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik Deddenstraat 25 in Steggerda heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.286 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik Deddenstraat 25
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 240.052[ € 228.049 – € 252.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.286[ € 2.172 – € 2.401 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 601.903[ € 239.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Deddenstraat 25 adviseren wij in een bod van € 252.444, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 240.052 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.170+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.444+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.066+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Deddenstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 240.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Deddenstraat 25 in Steggerda bedragen € 1.297 per maand bij een woningwaarde van € 246.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.204
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Deddenstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.170
Verwachte verkoopprijs€ 252.444
Verwachte vraagprijs€ 240.052
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtSteggerda→
PlaatsSteggerda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steggerda besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (15%)
D (19%)
E (4%)
F (12%)
G (5%)

Wonen in Steggerda

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steggerda op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,3 km en een huisarts op 6,4 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg5,9 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,4 km
Supermarkt6,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Bovenweg 8, 8395PA Steggerda
Nieuwe Bovenweg 8
1999 · 154 m²
€ 436.372
Straatbeeld van Pepergaweg 112, 8395PG Steggerda
Pepergaweg 112
2001 · 79 m²
€ 356.915
Straatbeeld van Steggerdaweg 12, 8395PM Steggerda
Steggerdaweg 12
1942 · 130 m²
€ 402.286
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.170 is Hendrik Deddenstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Steggerda. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hendrik Deddenstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Deddenstraat 25 in Steggerda.

Wat is Hendrik Deddenstraat 25 in Steggerda waard?
Hendrik Deddenstraat 25 in Steggerda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.170 (bandbreedte € 216.630 – € 275.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steggerda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik Deddenstraat 25 in Steggerda?
De verwachte vraagprijs van Hendrik Deddenstraat 25 in Steggerda is in augustus 2026 € 240.052 (bandbreedte € 228.049 – € 252.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Deddenstraat 25 in Steggerda?
Voor Hendrik Deddenstraat 25 adviseren wij een bod van € 252.444 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Deddenstraat 25 in Steggerda?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Deddenstraat 25 in Steggerda bedragen € 1.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.204 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Deddenstraat 25 in Steggerda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Deddenstraat 25 in Steggerda is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 13.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Deddenstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steggerda is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Deddenstraat 25 ligt rond € 246.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Deddenstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Deddenstraat 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steggerda heeft 20% van de woningen zonnepanelen.