Huiswaardemeter

Woningwaarde Bongersweg 2A

8095PH 't Loo Oldebroek

206 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.742
+4,9%
[ € 576.173 – € 733.311 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.550[ € 609.473 – € 673.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.205[ € 634.461 – € 701.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongersweg 2A in 't Loo Oldebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 654.742 (€ 3.178 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.616Sinds september +0,4%
+€ 30.71212 maanden +4,9%
+€ 6.53612 mnd vs. NL +1,0%
Bongersweg 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.742 voor Bongersweg 2A in 't Loo Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongersweg 2A in 't Loo Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.205. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 654.742.

Verwachte verkoopprijs Bongersweg 2A
€ 668.205[ € 634.461 – € 701.247 ]
Verkoper houdt over€ 659.605−€ 8.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.719+€ 15.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bongersweg 2A in 't Loo Oldebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.114 per m².

Verwachte vraagprijs Bongersweg 2A
Onder gem. in OldebroekBoven gem.
€ 641.550[ € 609.473 – € 673.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.114[ € 2.959 – € 3.270 ]
Gem. vraagprijs in Oldebroek
€ 700.417[ € 399.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongersweg 2A adviseren wij in een bod van € 668.205, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 641.550 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.742+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.205+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.615+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongersweg 2A zal in bij een vraagprijs van € 641.550 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongersweg 2A in 't Loo Oldebroek bedragen € 3.344 per maand bij een woningwaarde van € 654.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.202
OZB€ 54
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.152.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongersweg 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.742
Verwachte verkoopprijs€ 668.205
Verwachte vraagprijs€ 641.550
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen 't Loo
Plaats't Loo Oldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen 't Loo besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen 't Loo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen 't Loo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,7 km.

44,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekerenk 6, 8095RP 't Loo Oldebroek
Broekerenk 6
2008 · 194 m²
€ 843.914
Straatbeeld van Lage Weide 28, 8096VC Oldebroek
Lage Weide 28
1992 · 167 m²
€ 584.254
Straatbeeld van de Noorderkamp 9, 8096MG Oldebroek
de Noorderkamp 9
2002 · 194 m²
€ 867.507
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 654.742 ligt Bongersweg 2A een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen 't Loo. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bongersweg 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongersweg 2A in 't Loo Oldebroek.

Wat is Bongersweg 2A in 't Loo Oldebroek waard?
Bongersweg 2A in 't Loo Oldebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.742 (bandbreedte € 576.173 – € 733.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen 't Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bongersweg 2A in 't Loo Oldebroek?
De verwachte vraagprijs van Bongersweg 2A in 't Loo Oldebroek is in oktober 2026 € 641.550 (bandbreedte € 609.473 – € 673.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Bongersweg 2A in 't Loo Oldebroek?
Voor Bongersweg 2A adviseren wij een bod van € 668.205 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bongersweg 2A in 't Loo Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Bongersweg 2A in 't Loo Oldebroek bedragen € 3.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.202 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bongersweg 2A in 't Loo Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bongersweg 2A in 't Loo Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 30.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongersweg 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen 't Loo is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Bongersweg 2A ligt rond € 654.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bongersweg 2A?
Huishoudens in de buurt van Bongersweg 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen 't Loo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.