Huiswaardemeter

Woningwaarde Stuivezandsweg 8A

8095RL 't Loo Oldebroek

Te koop
82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 4.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.155
+4,2%
[ € 293.176 – € 373.134 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.281[ € 325.731 – € 360.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuivezandsweg 8A in 't Loo Oldebroek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 333.155 (€ 4.063 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.331Sinds juli +0,4%
+€ 13.54712 maanden +4,2%
+€ 2.25812 mnd vs. NL +0,7%
Stuivezandsweg 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.155 voor Stuivezandsweg 8A in 't Loo Oldebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuivezandsweg 8A in 't Loo Oldebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.281. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 333.155.

Verwachte verkoopprijs Stuivezandsweg 8A
€ 341.281[ € 325.731 – € 360.019 ]
Verkoper houdt over€ 336.277−€ 5.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.257+€ 8.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.277

Wat is de vraagprijs?

Stuivezandsweg 8A in 't Loo Oldebroek staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.963 per m².

Vraagprijs Stuivezandsweg 8A
Onder gem. in OldebroekBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.963[ € 3.765 – € 4.162 ]
Gem. vraagprijs in Oldebroek
€ 539.333[ € 325.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuivezandsweg 8A adviseren wij in een bod van € 341.281, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.155+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.281+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.345+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuivezandsweg 8A zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuivezandsweg 8A in 't Loo Oldebroek bedragen € 1.715 per maand bij een woningwaarde van € 333.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.629
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuivezandsweg 8A

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte384 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.155
Verwachte verkoopprijs€ 341.281
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen 't Loo
Plaats't Loo Oldebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen 't Loo besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen 't Loo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen 't Loo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,7 km.

44,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 6, 8096BS Oldebroek
Kerkstraat 6
1905 · 96 m²
€ 355.751
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.155 is Stuivezandsweg 8A een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen 't Loo. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stuivezandsweg 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuivezandsweg 8A in 't Loo Oldebroek.

Wat is Stuivezandsweg 8A in 't Loo Oldebroek waard?
Stuivezandsweg 8A in 't Loo Oldebroek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.155 (bandbreedte € 293.176 – € 373.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen 't Loo.
Wat is de vraagprijs van Stuivezandsweg 8A in 't Loo Oldebroek?
Stuivezandsweg 8A in 't Loo Oldebroek staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuivezandsweg 8A in 't Loo Oldebroek?
Voor Stuivezandsweg 8A adviseren wij een bod van € 341.281 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuivezandsweg 8A in 't Loo Oldebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Stuivezandsweg 8A in 't Loo Oldebroek bedragen € 1.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.629 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuivezandsweg 8A in 't Loo Oldebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuivezandsweg 8A in 't Loo Oldebroek is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 13.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuivezandsweg 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen 't Loo is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Stuivezandsweg 8A ligt rond € 333.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuivezandsweg 8A?
Huishoudens in de buurt van Stuivezandsweg 8A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen 't Loo heeft 21% van de woningen zonnepanelen.