Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijksweg 119, 3784LV Terschuur

Woningwaarde Rijksweg 119

3784LV Terschuur

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.198
+2,1%
[ € 534.334 – € 680.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.928[ € 565.182 – € 624.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.721[ € 588.354 – € 650.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 119 in Terschuur heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 607.198 (€ 6.072 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.385Sinds juli +0,2%
+€ 12.53712 maanden +2,1%
€ -8.46712 mnd vs. NL -1,4%
Rijksweg 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.198 voor Rijksweg 119 in Terschuur. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 119 in Terschuur heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.721. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 607.198.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 119
€ 619.721[ € 588.354 – € 650.286 ]
Verkoper houdt over€ 611.654−€ 8.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.265+€ 14.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 119 in Terschuur heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.949 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 119
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 594.928[ € 565.182 – € 624.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.949[ € 5.652 – € 6.247 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 891.920[ € 350.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 119 adviseren wij in een bod van € 619.721, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 594.928 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.198+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.721+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.707+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 119 zal in bij een vraagprijs van € 594.928 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 119 in Terschuur bedragen € 3.079 per maand bij een woningwaarde van € 607.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.969
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 119

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte993 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.198
Verwachte verkoopprijs€ 619.721
Verwachte vraagprijs€ 594.928
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Terschuur→
PlaatsTerschuur→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Terschuur besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.700 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (15%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied Terschuur

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Terschuur op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,6 km.

46,6%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoevelakenseweg 190, 3784WL Terschuur
Hoevelakenseweg 190
1950 · 120 m²
€ 747.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg 119 ligt met een geschatte woningwaarde van € 607.198 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Terschuur willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 119 in Terschuur.

Wat is Rijksweg 119 in Terschuur waard?
Rijksweg 119 in Terschuur heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.198 (bandbreedte € 534.334 – € 680.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Terschuur.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 119 in Terschuur?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 119 in Terschuur is in augustus 2026 € 594.928 (bandbreedte € 565.182 – € 624.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 119 in Terschuur?
Voor Rijksweg 119 adviseren wij een bod van € 619.721 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 119 in Terschuur?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 119 in Terschuur bedragen € 3.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.969 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 119 in Terschuur zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 119 in Terschuur is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.537) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Terschuur is € 729.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 119 ligt rond € 607.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 119?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 119 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Terschuur heeft 21% van de woningen zonnepanelen.