Huiswaardemeter

Woningwaarde Haarweg 15b-17

7936TP Tiendeveen

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.146
+5,0%
[ € 269.408 – € 342.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.114[ € 286.058 – € 316.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.262[ € 295.498 – € 326.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Haarweg 15b-17 in Tiendeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.146 (€ 2.709 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.241Sinds september +0,4%
+€ 14.56212 maanden +5,0%
+€ 3.26612 mnd vs. NL +1,1%
Haarweg 15b-17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.146 voor Haarweg 15b-17 in Tiendeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haarweg 15b-17 in Tiendeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.262. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 306.146.

Verwachte verkoopprijs Haarweg 15b-17
€ 311.262[ € 295.498 – € 326.604 ]
Verkoper houdt over€ 306.588−€ 4.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.637+€ 8.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haarweg 15b-17 in Tiendeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.665 per m².

Verwachte vraagprijs Haarweg 15b-17
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 301.114[ € 286.058 – € 316.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.665[ € 2.531 – € 2.798 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haarweg 15b-17 adviseren wij in een bod van € 311.262, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 301.114 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.146+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.262+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.825+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haarweg 15b-17 zal in bij een vraagprijs van € 301.114 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haarweg 15b-17 in Tiendeveen bedragen € 1.586 per maand bij een woningwaarde van € 306.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.497
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haarweg 15b-17

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte675 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.146
Verwachte verkoopprijs€ 311.262
Verwachte vraagprijs€ 301.114
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Tiendeveen
PlaatsTiendeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Tiendeveen besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Tiendeveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Tiendeveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,0 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.146 is Haarweg 15b-17 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Tiendeveen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Haarweg 15b-17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haarweg 15b-17 in Tiendeveen.

Wat is Haarweg 15b-17 in Tiendeveen waard?
Haarweg 15b-17 in Tiendeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.146 (bandbreedte € 269.408 – € 342.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Tiendeveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haarweg 15b-17 in Tiendeveen?
De verwachte vraagprijs van Haarweg 15b-17 in Tiendeveen is in oktober 2026 € 301.114 (bandbreedte € 286.058 – € 316.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Haarweg 15b-17 in Tiendeveen?
Voor Haarweg 15b-17 adviseren wij een bod van € 311.262 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haarweg 15b-17 in Tiendeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Haarweg 15b-17 in Tiendeveen bedragen € 1.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.497 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haarweg 15b-17 in Tiendeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haarweg 15b-17 in Tiendeveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 14.562) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haarweg 15b-17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Tiendeveen is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Haarweg 15b-17 ligt rond € 306.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haarweg 15b-17?
Huishoudens in de buurt van Haarweg 15b-17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Tiendeveen heeft 27% van de woningen zonnepanelen.