Woningwaarde Langstraat 19

4288JK Uitwijk

172 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1880Bouwjaar

€ 3.617Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 622.110

+6,9%

[ € 547.457 – € 696.763 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 607.033[ € 576.681 – € 637.385 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 637.562[ € 605.515 – € 669.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 19 in Uitwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 622.110 (€ 3.617 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.924Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 40.35112 maanden +6,9%+6,9%

+€ 15.68112 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Langstraat 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.110 voor Langstraat 19 in Uitwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 19 in Uitwijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 637.562. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 622.110.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 19

€ 637.562[ € 605.515 – € 669.254 ]

Verkoper houdt over€ 629.299−€ 8.263 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 652.463+€ 14.901 kosten koper

Verkoopprijs€ 637.562

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.013

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 629.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langstraat 19 in Uitwijk heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 607.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.529 per m².

Verwachte vraagprijs Langstraat 19

Onder gem. in AltenaBoven gem.

€ 607.033[ € 576.681 – € 637.385 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.529[ € 3.353 – € 3.706 ]

Gem. vraagprijs in Altena

€ 660.516[ € 265.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 19 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 637.562, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 607.033 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.110+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 637.562+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 669.440+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 19 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 607.033 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 19 in Uitwijk bedragen € 3.114 per maand bij een woningwaarde van € 622.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 311.000€ 933.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.114/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.042

OZB€ 14

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.114

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.095.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1880

Woonoppervlakte172 m²

Perceeloppervlakte1.128 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.110

Verwachte verkoopprijs€ 637.562

Verwachte vraagprijs€ 607.033

Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtUitwijk→

PlaatsUitwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitwijk besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas (1.150 m³/jr)Aardgas(1.150 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.480 kWh/jr)Elektriciteit(3.480 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.290 kWh/jr)Teruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (18%)

C (39%)

D (10%)

E (6%)

F (8%)

G (4%)

Wonen in Uitwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Uitwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km

Overstapstation27,2 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 622.110 zit Langstraat 19 in het middensegment van Uitwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Langstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 19 in Uitwijk.

Wat is Langstraat 19 in Uitwijk waard?

Langstraat 19 in Uitwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.110 (bandbreedte € 547.457 – € 696.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Langstraat 19 in Uitwijk?

De verwachte vraagprijs van Langstraat 19 in Uitwijk is in juni 2026 € 607.033 (bandbreedte € 576.681 – € 637.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.617.

Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 19 in Uitwijk?

Voor Langstraat 19 adviseren wij een bod van € 637.562 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Langstraat 19 in Uitwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 19 in Uitwijk bedragen € 3.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.042 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 19 in Uitwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Langstraat 19 in Uitwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 40.351) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitwijk is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 19 ligt rond € 622.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Langstraat 19?

Huishoudens in de buurt van Langstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitwijk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.