Huiswaardemeter

Woningwaarde Veense Put 116

4264AL Veen

50 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.464
+7,9%
[ € 221.288 – € 281.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.729[ € 231.543 – € 255.915 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.445[ € 246.130 – € 272.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Veense Put 116 in Veen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.464 (€ 5.029 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.586Sinds september +0,6%
+€ 18.38712 maanden +7,9%
+€ 9.35712 mnd vs. NL +4,0%
Veense Put 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.464 voor Veense Put 116 in Veen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veense Put 116 in Veen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.445. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 251.464.

Verwachte verkoopprijs Veense Put 116
€ 259.445[ € 246.130 – € 272.038 ]
Verkoper houdt over€ 255.341−€ 4.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.784+€ 7.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veense Put 116 in Veen heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.875 per m².

Verwachte vraagprijs Veense Put 116
Onder gem. in VeenBoven gem.
€ 243.729[ € 231.543 – € 255.915 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.875[ € 4.631 – € 5.118 ]
Gem. vraagprijs in Veen
€ 1.121.429[ € 465.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veense Put 116 adviseren wij in een bod van € 259.445, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 243.729 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.464+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.445+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.417+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veense Put 116 zal in bij een vraagprijs van € 243.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veense Put 116 in Veen bedragen € 1.313 per maand bij een woningwaarde van € 251.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.230
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veense Put 116

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.464
Verwachte verkoopprijs€ 259.445
Verwachte vraagprijs€ 243.729
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtVeenseput→
PlaatsVeen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veenseput besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (37%)
C (16%)
D (9%)
E (7%)
G (7%)

Wonen in Veenseput

Veenseput biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.464 is Veense Put 116 een van de meer betaalbare woningen in Veenseput. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veense Put 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veense Put 116 in Veen.

Wat is Veense Put 116 in Veen waard?
Veense Put 116 in Veen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.464 (bandbreedte € 221.288 – € 281.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veenseput.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veense Put 116 in Veen?
De verwachte vraagprijs van Veense Put 116 in Veen is in oktober 2026 € 243.729 (bandbreedte € 231.543 – € 255.915). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Veense Put 116 in Veen?
Voor Veense Put 116 adviseren wij een bod van € 259.445 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veense Put 116 in Veen?
De geschatte bruto maandlasten van Veense Put 116 in Veen bedragen € 1.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.230 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veense Put 116 in Veen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veense Put 116 in Veen is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 18.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veense Put 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veenseput is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Veense Put 116 ligt rond € 251.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veense Put 116?
Huishoudens in de buurt van Veense Put 116 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veenseput heeft 4% van de woningen zonnepanelen.