Huiswaardemeter

Woningwaarde Veense Put 129

4264AL Veen

45 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 166.840
+7,9%
[ € 146.819 – € 186.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 161.256[ € 153.193 – € 169.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 172.617[ € 163.763 – € 181.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Veense Put 129 in Veen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 166.840 (€ 3.708 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.052Sinds september +0,6%
+€ 12.19912 maanden +7,9%
+€ 6.20812 mnd vs. NL +4,0%
Veense Put 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 166.840 voor Veense Put 129 in Veen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veense Put 129 in Veen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 172.617. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 166.840.

Verwachte verkoopprijs Veense Put 129
€ 172.617[ € 163.763 – € 181.002 ]
Verkoper houdt over€ 169.468−€ 3.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 178.219+€ 5.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 172.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 169.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veense Put 129 in Veen heeft in een verwachte vraagprijs van € 161.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.583 per m².

Verwachte vraagprijs Veense Put 129
Onder gem. in VeenBoven gem.
€ 161.256[ € 153.193 – € 169.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.583[ € 3.404 – € 3.763 ]
Gem. vraagprijs in Veen
€ 1.033.750[ € 420.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veense Put 129 adviseren wij in een bod van € 172.617, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 161.256 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 166.840+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 172.617+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 181.248+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veense Put 129 zal in bij een vraagprijs van € 161.256 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veense Put 129 in Veen bedragen € 892 per maand bij een woningwaarde van € 166.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 367.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 816
OZB€ 10
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 892
Totaal betaald over 30 jaar€ 293.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veense Put 129

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte45 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 166.840
Verwachte verkoopprijs€ 172.617
Verwachte vraagprijs€ 161.256
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtVeenseput→
PlaatsVeen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veenseput besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (37%)
C (16%)
D (9%)
E (7%)
G (7%)

Wonen in Veenseput

Veenseput biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verzetsplein 51, 4264VC Veen
Verzetsplein 51
2021 · 83 m²
€ 426.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 166.840 is Veense Put 129 een van de meer betaalbare woningen in Veenseput. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veense Put 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veense Put 129 in Veen.

Wat is Veense Put 129 in Veen waard?
Veense Put 129 in Veen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 166.840 (bandbreedte € 146.819 – € 186.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veenseput.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veense Put 129 in Veen?
De verwachte vraagprijs van Veense Put 129 in Veen is in oktober 2026 € 161.256 (bandbreedte € 153.193 – € 169.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Veense Put 129 in Veen?
Voor Veense Put 129 adviseren wij een bod van € 172.617 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veense Put 129 in Veen?
De geschatte bruto maandlasten van Veense Put 129 in Veen bedragen € 892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 166.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 816 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veense Put 129 in Veen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veense Put 129 in Veen is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 12.199) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veense Put 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veenseput is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Veense Put 129 ligt rond € 166.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veense Put 129?
Huishoudens in de buurt van Veense Put 129 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veenseput heeft 4% van de woningen zonnepanelen.