Huiswaardemeter

Woningwaarde Veense Put 224

4264AL Veen

66 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.096
+7,9%
[ € 247.364 – € 314.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.459[ € 258.836 – € 286.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.007[ € 275.143 – € 304.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Veense Put 224 in Veen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.096 (€ 4.259 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.773Sinds september +0,6%
+€ 20.55312 maanden +7,9%
+€ 10.45912 mnd vs. NL +4,0%
Veense Put 224
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.096 voor Veense Put 224 in Veen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veense Put 224 in Veen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.007. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 281.096.

Verwachte verkoopprijs Veense Put 224
€ 290.007[ € 275.143 – € 304.105 ]
Verkoper houdt over€ 285.567−€ 4.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.957+€ 7.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veense Put 224 in Veen heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.128 per m².

Verwachte vraagprijs Veense Put 224
Onder gem. in VeenBoven gem.
€ 272.459[ € 258.836 – € 286.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.128[ € 3.922 – € 4.335 ]
Gem. vraagprijs in Veen
€ 1.121.429[ € 465.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veense Put 224 adviseren wij in een bod van € 290.007, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 272.459 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.096+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.007+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.507+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veense Put 224 zal in bij een vraagprijs van € 272.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veense Put 224 in Veen bedragen € 1.464 per maand bij een woningwaarde van € 281.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.375
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veense Put 224

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.096
Verwachte verkoopprijs€ 290.007
Verwachte vraagprijs€ 272.459
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtVeenseput→
PlaatsVeen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veenseput besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (37%)
C (16%)
D (9%)
E (7%)
G (7%)

Wonen in Veenseput

Veenseput biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verzetsplein 51, 4264VC Veen
Verzetsplein 51
2021 · 83 m²
€ 426.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.096 is Veense Put 224 een van de meer betaalbare woningen in Veenseput. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veense Put 224

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veense Put 224 in Veen.

Wat is Veense Put 224 in Veen waard?
Veense Put 224 in Veen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.096 (bandbreedte € 247.364 – € 314.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veenseput.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veense Put 224 in Veen?
De verwachte vraagprijs van Veense Put 224 in Veen is in oktober 2026 € 272.459 (bandbreedte € 258.836 – € 286.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Veense Put 224 in Veen?
Voor Veense Put 224 adviseren wij een bod van € 290.007 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veense Put 224 in Veen?
De geschatte bruto maandlasten van Veense Put 224 in Veen bedragen € 1.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.375 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veense Put 224 in Veen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veense Put 224 in Veen is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 20.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veense Put 224?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veenseput is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Veense Put 224 ligt rond € 281.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veense Put 224?
Huishoudens in de buurt van Veense Put 224 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veenseput heeft 4% van de woningen zonnepanelen.