Huiswaardemeter

Woningwaarde Veense Put 71

4264AL Veen

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.800Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.186
+7,9%
[ € 206.964 – € 263.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 227.455[ € 216.082 – € 238.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.179[ € 230.776 – € 255.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Veense Put 71 in Veen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.186 (€ 2.800 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.483Sinds september +0,6%
+€ 17.19612 maanden +7,9%
+€ 8.75112 mnd vs. NL +4,0%
Veense Put 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.186 voor Veense Put 71 in Veen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veense Put 71 in Veen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.179. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 235.186.

Verwachte verkoopprijs Veense Put 71
€ 243.179[ € 230.776 – € 255.068 ]
Verkoper houdt over€ 239.254−€ 3.925 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.193+€ 7.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.675
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veense Put 71 in Veen heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.708 per m².

Verwachte vraagprijs Veense Put 71
Onder gem. in VeenBoven gem.
€ 227.455[ € 216.082 – € 238.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.708[ € 2.572 – € 2.843 ]
Gem. vraagprijs in Veen
€ 1.121.429[ € 465.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veense Put 71 adviseren wij in een bod van € 243.179, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 227.455 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.186+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.179+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.338+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veense Put 71 zal in bij een vraagprijs van € 227.455 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veense Put 71 in Veen bedragen € 1.240 per maand bij een woningwaarde van € 235.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.150
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 414.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veense Put 71

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte1.165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.186
Verwachte verkoopprijs€ 243.179
Verwachte vraagprijs€ 227.455
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtVeenseput→
PlaatsVeen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veenseput besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (37%)
C (16%)
D (9%)
E (7%)
G (7%)

Wonen in Veenseput

Veenseput biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwijgerstraat 86, 4264SM Veen
Willem de Zwijgerstraat 86
1993 · 138 m²
€ 451.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.186 is Veense Put 71 een van de meer betaalbare woningen in Veenseput. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veense Put 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veense Put 71 in Veen.

Wat is Veense Put 71 in Veen waard?
Veense Put 71 in Veen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.186 (bandbreedte € 206.964 – € 263.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veenseput.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veense Put 71 in Veen?
De verwachte vraagprijs van Veense Put 71 in Veen is in oktober 2026 € 227.455 (bandbreedte € 216.082 – € 238.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Veense Put 71 in Veen?
Voor Veense Put 71 adviseren wij een bod van € 243.179 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veense Put 71 in Veen?
De geschatte bruto maandlasten van Veense Put 71 in Veen bedragen € 1.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.150 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veense Put 71 in Veen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veense Put 71 in Veen is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 17.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veense Put 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veenseput is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Veense Put 71 ligt rond € 235.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veense Put 71?
Huishoudens in de buurt van Veense Put 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veenseput heeft 4% van de woningen zonnepanelen.