Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maasdijk 335, 4264AN Veen

Woningwaarde Maasdijk 335

4264AN Veen

Te koop
128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 4.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.478
+7,9%
[ € 562.741 – € 716.215 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.501[ € 622.250 – € 687.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasdijk 335 in Veen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.478 (€ 4.996 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.034Sinds september +0,6%
+€ 46.75812 maanden +7,9%
+€ 23.79512 mnd vs. NL +4,0%
Maasdijk 335
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.478 voor Maasdijk 335 in Veen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasdijk 335 in Veen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.501. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 639.478.

Verwachte verkoopprijs Maasdijk 335
€ 657.501[ € 622.250 – € 687.750 ]
Verkoper houdt over€ 649.018−€ 8.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.801+€ 15.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.018

Wat is de vraagprijs?

Maasdijk 335 in Veen staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.883 per m².

Vraagprijs Maasdijk 335
Onder gem. in buurt VeenBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.883[ € 4.639 – € 5.127 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veen
€ 1.121.429[ € 465.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasdijk 335 adviseren wij in een bod van € 657.501, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.478+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.501+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.376+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasdijk 335 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasdijk 335 in Veen bedragen € 3.253 per maand bij een woningwaarde van € 639.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.127
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.125.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasdijk 335

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.478
Verwachte verkoopprijs€ 657.501
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtVeen→
PlaatsVeen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (16%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Veen

Veen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazelegerstraat 6, 4264VB Veen
Hazelegerstraat 6
2020 · 158 m²
€ 534.214
Straatbeeld van Schmitzstraat 15, 4264RA Veen
Schmitzstraat 15
1958 · 109 m²
€ 399.048
Straatbeeld van Tuinstraat 17, 4264AW Veen
Tuinstraat 17
1928 · 113 m²
€ 432.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasdijk 335 valt met een geschatte woningwaarde van € 639.478 duidelijk in het hogere segment van Veen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Maasdijk 335

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasdijk 335 in Veen.

Wat is Maasdijk 335 in Veen waard?
Maasdijk 335 in Veen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.478 (bandbreedte € 562.741 – € 716.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veen.
Wat is de vraagprijs van Maasdijk 335 in Veen?
Maasdijk 335 in Veen staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasdijk 335 in Veen?
Voor Maasdijk 335 adviseren wij een bod van € 657.501 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasdijk 335 in Veen?
De geschatte bruto maandlasten van Maasdijk 335 in Veen bedragen € 3.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.127 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasdijk 335 in Veen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasdijk 335 in Veen is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 46.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasdijk 335?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veen is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Maasdijk 335 ligt rond € 639.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasdijk 335?
Huishoudens in de buurt van Maasdijk 335 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.