Huiswaardemeter

Woningwaarde Veensesteeg 13a

4264KG Veen

193 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.834
+7,9%
[ € 624.654 – € 795.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 692.783[ € 658.144 – € 727.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.305[ € 690.393 – € 763.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Veensesteeg 13a in Veen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 709.834 (€ 3.678 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.477Sinds september +0,6%
+€ 51.90212 maanden +7,9%
+€ 26.41312 mnd vs. NL +4,0%
Veensesteeg 13a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.834 voor Veensesteeg 13a in Veen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veensesteeg 13a in Veen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.305. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 709.834.

Verwachte verkoopprijs Veensesteeg 13a
€ 727.305[ € 690.393 – € 763.066 ]
Verkoper houdt over€ 718.055−€ 9.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.001+€ 16.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veensesteeg 13a in Veen heeft in een verwachte vraagprijs van € 692.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.590 per m².

Verwachte vraagprijs Veensesteeg 13a
Onder gem. in VeenBoven gem.
€ 692.783[ € 658.144 – € 727.422 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.590[ € 3.410 – € 3.769 ]
Gem. vraagprijs in Veen
€ 1.121.429[ € 465.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veensesteeg 13a adviseren wij in een bod van € 727.305, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 692.783 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.834+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.305+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.670+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veensesteeg 13a zal in bij een vraagprijs van € 692.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veensesteeg 13a in Veen bedragen € 3.616 per maand bij een woningwaarde van € 709.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.471
OZB€ 44
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.249.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veensesteeg 13a

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte863 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.834
Verwachte verkoopprijs€ 727.305
Verwachte vraagprijs€ 692.783
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Veen
PlaatsVeen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Veen besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 163/mndElektriciteit(4.900 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.460 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Veen

Bedrijventerrein Veen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazelegerstraat 6, 4264VB Veen
Hazelegerstraat 6
2020 · 158 m²
€ 534.214
Straatbeeld van Willem de Zwijgerstraat 86, 4264SM Veen
Willem de Zwijgerstraat 86
1993 · 138 m²
€ 451.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 709.834 ligt Veensesteeg 13a een stuk boven het buurtgemiddelde in Bedrijventerrein Veen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veensesteeg 13a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veensesteeg 13a in Veen.

Wat is Veensesteeg 13a in Veen waard?
Veensesteeg 13a in Veen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.834 (bandbreedte € 624.654 – € 795.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Veen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veensesteeg 13a in Veen?
De verwachte vraagprijs van Veensesteeg 13a in Veen is in oktober 2026 € 692.783 (bandbreedte € 658.144 – € 727.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Veensesteeg 13a in Veen?
Voor Veensesteeg 13a adviseren wij een bod van € 727.305 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veensesteeg 13a in Veen?
De geschatte bruto maandlasten van Veensesteeg 13a in Veen bedragen € 3.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.471 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veensesteeg 13a in Veen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veensesteeg 13a in Veen is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 51.902) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veensesteeg 13a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Veen is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Veensesteeg 13a ligt rond € 709.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veensesteeg 13a?
Huishoudens in de buurt van Veensesteeg 13a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Veen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.