Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Loostraat 29

4264RP Veen

Te koop
150 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.373
+7,9%
[ € 515.128 – € 655.618 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.093[ € 577.933 – € 638.768 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Loostraat 29 in Veen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.373 (€ 3.902 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.692Sinds september +0,6%
+€ 42.80212 maanden +7,9%
+€ 21.78212 mnd vs. NL +4,0%
van der Loostraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.373 voor van der Loostraat 29 in Veen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Loostraat 29 in Veen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.093. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 585.373.

Verwachte verkoopprijs van der Loostraat 29
€ 599.093[ € 577.933 – € 638.768 ]
Verkoper houdt over€ 591.253−€ 7.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.225+€ 14.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.253

Wat is de vraagprijs?

van der Loostraat 29 in Veen staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.833 per m².

Vraagprijs van der Loostraat 29
Onder gem. in buurt VeenBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.833[ € 3.642 – € 4.025 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veen
€ 1.121.429[ € 465.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Loostraat 29 adviseren wij in een bod van € 599.093, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.373+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.093+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.048+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Loostraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Loostraat 29 in Veen bedragen € 2.991 per maand bij een woningwaarde van € 585.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.863
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Loostraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte150 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.373
Verwachte verkoopprijs€ 599.093
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtVeen→
PlaatsVeen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (16%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Veen

Veen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwijgerstraat 86, 4264SM Veen
Willem de Zwijgerstraat 86
1993 · 138 m²
€ 451.704
Straatbeeld van Hazelegerstraat 6, 4264VB Veen
Hazelegerstraat 6
2020 · 158 m²
€ 534.214
Straatbeeld van Verzetsplein 51, 4264VC Veen
Verzetsplein 51
2021 · 83 m²
€ 426.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.373 ligt van der Loostraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van der Loostraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Loostraat 29 in Veen.

Wat is van der Loostraat 29 in Veen waard?
van der Loostraat 29 in Veen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.373 (bandbreedte € 515.128 – € 655.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veen.
Wat is de vraagprijs van van der Loostraat 29 in Veen?
van der Loostraat 29 in Veen staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.902.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Loostraat 29 in Veen?
Voor van der Loostraat 29 adviseren wij een bod van € 599.093 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Loostraat 29 in Veen?
De geschatte bruto maandlasten van van der Loostraat 29 in Veen bedragen € 2.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.863 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Loostraat 29 in Veen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Loostraat 29 in Veen is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 42.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Loostraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veen is € 410.000. De geschatte marktwaarde van van der Loostraat 29 ligt rond € 585.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Loostraat 29?
Huishoudens in de buurt van van der Loostraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.