Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Dijkstraat 6

4264RZ Veen

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.255
+7,9%
[ € 518.544 – € 659.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.426[ € 543.805 – € 601.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.579[ € 575.889 – € 636.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Dijkstraat 6 in Veen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.255 (€ 3.507 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.717Sinds september +0,6%
+€ 43.08512 maanden +7,9%
+€ 21.92612 mnd vs. NL +4,0%
Burgemeester van Dijkstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.255 voor Burgemeester van Dijkstraat 6 in Veen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Dijkstraat 6 in Veen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.579. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 589.255.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Dijkstraat 6
€ 606.579[ € 575.889 – € 636.509 ]
Verkoper houdt over€ 598.657−€ 7.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.861+€ 14.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Dijkstraat 6 in Veen heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.407 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Dijkstraat 6
Onder gem. in buurt VeenBoven gem.
€ 572.426[ € 543.805 – € 601.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.407[ € 3.237 – € 3.578 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veen
€ 1.121.429[ € 465.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Dijkstraat 6 adviseren wij in een bod van € 606.579, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 572.426 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.255+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.579+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.908+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Dijkstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 572.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Dijkstraat 6 in Veen bedragen € 3.014 per maand bij een woningwaarde van € 589.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.882
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Dijkstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.255
Verwachte verkoopprijs€ 606.579
Verwachte vraagprijs€ 572.426
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtVeen→
PlaatsVeen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (16%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Veen

Veen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazelegerstraat 6, 4264VB Veen
Hazelegerstraat 6
2020 · 158 m²
€ 534.214
Straatbeeld van Maasdijk 335, 4264AN Veen
Maasdijk 335
1907 · 128 m²
€ 639.478
Straatbeeld van Schmitzstraat 15, 4264RA Veen
Schmitzstraat 15
1958 · 109 m²
€ 399.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 589.255 ligt Burgemeester van Dijkstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Dijkstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Dijkstraat 6 in Veen.

Wat is Burgemeester van Dijkstraat 6 in Veen waard?
Burgemeester van Dijkstraat 6 in Veen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.255 (bandbreedte € 518.544 – € 659.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Dijkstraat 6 in Veen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Dijkstraat 6 in Veen is in oktober 2026 € 572.426 (bandbreedte € 543.805 – € 601.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Dijkstraat 6 in Veen?
Voor Burgemeester van Dijkstraat 6 adviseren wij een bod van € 606.579 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Dijkstraat 6 in Veen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Dijkstraat 6 in Veen bedragen € 3.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.882 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Dijkstraat 6 in Veen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Dijkstraat 6 in Veen is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 43.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Dijkstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veen is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Dijkstraat 6 ligt rond € 589.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Dijkstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Dijkstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.