Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdstraat 132A, 3781AJ Voorthuizen

Woningwaarde Hoofdstraat 132A

3781AJ Voorthuizen

Te koop
222 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 5.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.205.452
+2,8%
[ € 1.060.798 – € 1.350.106 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.189.000[ € 1.129.550 – € 1.248.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.226.185[ € 1.169.084 – € 1.292.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 132A in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.205.452 (€ 5.430 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.749Sinds september +0,2%
+€ 32.57312 maanden +2,8%
€ -12.86612 mnd vs. NL -1,1%
Hoofdstraat 132A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.205.452 voor Hoofdstraat 132A in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 132A in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.226.185. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.205.452.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 132A
€ 1.226.185[ € 1.169.084 – € 1.292.146 ]
Verkoper houdt over€ 1.211.447−€ 14.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.252.859+€ 26.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.226.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.211.447

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 132A in Voorthuizen staat in te koop voor € 1.189.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.356 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 132A
Onder gem. in VoorthuizenBoven gem.
€ 1.189.000[ € 1.129.550 – € 1.248.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.356[ € 5.088 – € 5.624 ]
Gem. vraagprijs in Voorthuizen
€ 1.005.826[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 132A adviseren wij in een bod van € 1.226.185, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 1.189.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.205.452+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.226.185+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.287.494+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 132A zal in bij een vraagprijs van € 1.189.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 132A in Voorthuizen bedragen € 6.070 per maand bij een woningwaarde van € 1.205.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.895
OZB€ 73
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.122.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 132A

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte686 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.205.452
Verwachte verkoopprijs€ 1.226.185
Vraagprijs€ 1.189.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtZeeheldenwijk→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenwijk besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (18%)
C (32%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Zeeheldenwijk

Zeeheldenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuijerstraat 7, 3781CW Voorthuizen
Kuijerstraat 7
2023 · 140 m²
€ 632.665
Straatbeeld van Stolp 18, 3781KL Voorthuizen
Stolp 18
2019 · 120 m²
€ 548.046
Straatbeeld van Speenkruid 1, 3781SJ Voorthuizen
Speenkruid 1
2009 · 290 m²
€ 1.102.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 132A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.205.452 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenwijk. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 132A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 132A in Voorthuizen.

Wat is Hoofdstraat 132A in Voorthuizen waard?
Hoofdstraat 132A in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.205.452 (bandbreedte € 1.060.798 – € 1.350.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenwijk.
Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 132A in Voorthuizen?
Hoofdstraat 132A in Voorthuizen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.189.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 132A in Voorthuizen?
Voor Hoofdstraat 132A adviseren wij een bod van € 1.226.185 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 132A in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 132A in Voorthuizen bedragen € 6.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.205.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.895 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 132A in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 132A in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 32.573) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 132A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenwijk is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 132A ligt rond € 1.205.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 132A?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 132A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenwijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.