Woningwaarde Bijschoterweg 3

3781LP Voorthuizen

186 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2023Bouwjaar

€ 6.362Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.183.407

+2,8%

[ € 1.041.398 – € 1.325.416 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.163.797[ € 1.105.607 – € 1.221.987 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.203.347[ € 1.143.198 – € 1.263.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijschoterweg 3 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.183.407 (€ 6.362 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.698Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 31.97812 maanden +2,8%+2,8%

€ -12.63012 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Bijschoterweg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.183.407 voor Bijschoterweg 3 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijschoterweg 3 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.203.347. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.183.407.

Verwachte verkoopprijs Bijschoterweg 3

€ 1.203.347[ € 1.143.198 – € 1.263.535 ]

Verkoper houdt over€ 1.188.860−€ 14.487 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.229.564+€ 26.217 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.203.347

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.237

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.188.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijschoterweg 3 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.163.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.257 per m².

Verwachte vraagprijs Bijschoterweg 3

Onder gem. in buurt Buitengebied VoorthuizenBoven gem.

€ 1.163.797[ € 1.105.607 – € 1.221.987 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.257[ € 5.944 – € 6.570 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Voorthuizen

€ 1.204.200[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijschoterweg 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.203.347, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.163.797 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.183.407+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.203.347+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.263.514+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijschoterweg 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.163.797 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijschoterweg 3 in Voorthuizen bedragen € 5.952 per maand bij een woningwaarde van € 1.183.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.383.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.952/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.787

OZB€ 72

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.952

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.083.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijschoterweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2023

Woonoppervlakte186 m²

Perceeloppervlakte1.887 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.183.407

Verwachte verkoopprijs€ 1.203.347

Verwachte vraagprijs€ 1.163.797

Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Voorthuizen→

PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Voorthuizen besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.800 kWh/jr)Elektriciteit(3.800 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.810 kWh/jr)Teruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (65%)

B (7%)

C (12%)

D (4%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Buitengebied Voorthuizen

Buitengebied Voorthuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation19,4 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bijschoterweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.183.407 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Voorthuizen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bijschoterweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijschoterweg 3 in Voorthuizen.

Wat is Bijschoterweg 3 in Voorthuizen waard?

Bijschoterweg 3 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.183.407 (bandbreedte € 1.041.398 – € 1.325.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Voorthuizen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bijschoterweg 3 in Voorthuizen?

De verwachte vraagprijs van Bijschoterweg 3 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 1.163.797 (bandbreedte € 1.105.607 – € 1.221.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.362.

Hoeveel moet ik overbieden op Bijschoterweg 3 in Voorthuizen?

Voor Bijschoterweg 3 adviseren wij een bod van € 1.203.347 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bijschoterweg 3 in Voorthuizen?

De geschatte bruto maandlasten van Bijschoterweg 3 in Voorthuizen bedragen € 5.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.183.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.787 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bijschoterweg 3 in Voorthuizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bijschoterweg 3 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 31.978) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijschoterweg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Voorthuizen is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Bijschoterweg 3 ligt rond € 1.183.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bijschoterweg 3?

Huishoudens in de buurt van Bijschoterweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Voorthuizen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.