Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrouwenmantel 7

3781SP Voorthuizen

168 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.001.305
+2,8%
[ € 881.148 – € 1.121.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 985.003[ € 935.753 – € 1.034.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.017.877[ € 966.633 – € 1.068.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrouwenmantel 7 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.001.305 (€ 5.960 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.283Sinds september +0,2%
+€ 27.05712 maanden +2,8%
€ -10.68712 mnd vs. NL -1,1%
Vrouwenmantel 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.001.305 voor Vrouwenmantel 7 in Voorthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrouwenmantel 7 in Voorthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.017.877. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.001.305.

Verwachte verkoopprijs Vrouwenmantel 7
€ 1.017.877[ € 966.633 – € 1.068.383 ]
Verkoper houdt over€ 1.005.430−€ 12.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.040.385+€ 22.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.017.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.005.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrouwenmantel 7 in Voorthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 985.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.863 per m².

Verwachte vraagprijs Vrouwenmantel 7
Onder gem. in buurt Buitengebied VoorthuizenBoven gem.
€ 985.003[ € 935.753 – € 1.034.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.863[ € 5.570 – € 6.156 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Voorthuizen
€ 1.204.200[ € 475.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrouwenmantel 7 adviseren wij in een bod van € 1.017.877, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 985.003 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.001.305+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.017.877+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.068.771+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrouwenmantel 7 zal in bij een vraagprijs van € 985.003 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrouwenmantel 7 in Voorthuizen bedragen € 5.047 per maand bij een woningwaarde van € 1.001.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.201.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.897
OZB€ 61
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.762.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrouwenmantel 7

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte614 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.001.305
Verwachte verkoopprijs€ 1.017.877
Verwachte vraagprijs€ 985.003
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Voorthuizen→
PlaatsVoorthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Voorthuizen besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (7%)
C (12%)
D (4%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Voorthuizen

Buitengebied Voorthuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation19,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stolp 18, 3781KL Voorthuizen
Stolp 18
2019 · 120 m²
€ 548.046
Straatbeeld van Kuijerstraat 7, 3781CW Voorthuizen
Kuijerstraat 7
2023 · 140 m²
€ 632.665
Straatbeeld van Hoofdstraat 132A, 3781AJ Voorthuizen
Hoofdstraat 132A
2020 · 222 m²
€ 1.205.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vrouwenmantel 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.001.305 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Voorthuizen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vrouwenmantel 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrouwenmantel 7 in Voorthuizen.

Wat is Vrouwenmantel 7 in Voorthuizen waard?
Vrouwenmantel 7 in Voorthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.001.305 (bandbreedte € 881.148 – € 1.121.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Voorthuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrouwenmantel 7 in Voorthuizen?
De verwachte vraagprijs van Vrouwenmantel 7 in Voorthuizen is in oktober 2026 € 985.003 (bandbreedte € 935.753 – € 1.034.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrouwenmantel 7 in Voorthuizen?
Voor Vrouwenmantel 7 adviseren wij een bod van € 1.017.877 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrouwenmantel 7 in Voorthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Vrouwenmantel 7 in Voorthuizen bedragen € 5.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.001.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.897 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrouwenmantel 7 in Voorthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrouwenmantel 7 in Voorthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 27.057) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrouwenmantel 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Voorthuizen is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Vrouwenmantel 7 ligt rond € 1.001.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrouwenmantel 7?
Huishoudens in de buurt van Vrouwenmantel 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Voorthuizen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.