Huiswaardemeter

Woningwaarde Augustinushof 15

4354AX Vrouwenpolder

Te koop
212 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2006Bouwjaar
€ 4.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 875.668
+14,3%
[ € 770.588 – € 980.748 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 881.323[ € 842.056 – € 930.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Augustinushof 15 in Vrouwenpolder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 875.668 (€ 4.131 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.682Sinds september +1,1%
+€ 109.37312 maanden +14,3%
+€ 79.68612 mnd vs. NL +10,4%
Augustinushof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 875.668 voor Augustinushof 15 in Vrouwenpolder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Augustinushof 15 in Vrouwenpolder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 881.323. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 875.668.

Verwachte verkoopprijs Augustinushof 15
€ 881.323[ € 842.056 – € 930.694 ]
Verkoper houdt over€ 870.378−€ 10.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 901.099+€ 19.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 881.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 870.378

Wat is de vraagprijs?

Augustinushof 15 in Vrouwenpolder staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.127 per m².

Vraagprijs Augustinushof 15
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.127[ € 3.921 – € 4.334 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 703.831[ € 185.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Augustinushof 15 adviseren wij in een bod van € 881.323, dat 0,7% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 875.668+0,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 881.323+0,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 925.389+5,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Augustinushof 15 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Augustinushof 15 in Vrouwenpolder bedragen € 4.432 per maand bij een woningwaarde van € 875.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.076.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.282
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.541.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Augustinushof 15

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte646 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 875.668
Verwachte verkoopprijs€ 881.323
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Vrouwenpolder
PlaatsVrouwenpolder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Vrouwenpolder besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Vrouwenpolder

Verspreide huizen Vrouwenpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 4,3 km.

45%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 6, 4354AK Vrouwenpolder
Schoolstraat 6
2006 · 220 m²
€ 1.089.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Augustinushof 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 875.668 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Vrouwenpolder. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Augustinushof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Augustinushof 15 in Vrouwenpolder.

Wat is Augustinushof 15 in Vrouwenpolder waard?
Augustinushof 15 in Vrouwenpolder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 875.668 (bandbreedte € 770.588 – € 980.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Vrouwenpolder.
Wat is de vraagprijs van Augustinushof 15 in Vrouwenpolder?
Augustinushof 15 in Vrouwenpolder staat in oktober 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Augustinushof 15 in Vrouwenpolder?
Voor Augustinushof 15 adviseren wij een bod van € 881.323 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Augustinushof 15 in Vrouwenpolder?
De geschatte bruto maandlasten van Augustinushof 15 in Vrouwenpolder bedragen € 4.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 875.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.282 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Augustinushof 15 in Vrouwenpolder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Augustinushof 15 in Vrouwenpolder is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 109.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Augustinushof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Vrouwenpolder is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Augustinushof 15 ligt rond € 875.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Augustinushof 15?
Huishoudens in de buurt van Augustinushof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Vrouwenpolder heeft 32% van de woningen zonnepanelen.