Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijkebuurtweg 11

4354SE Vrouwenpolder

151 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.296
+14,3%
[ € 191.220 – € 243.372 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.216[ € 202.555 – € 223.877 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 221.455[ € 210.252 – € 232.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijkebuurtweg 11 in Vrouwenpolder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.296 (€ 1.439 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.403Sinds september +1,1%
+€ 27.14112 maanden +14,3%
+€ 19.77412 mnd vs. NL +10,4%
Rijkebuurtweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.296 voor Rijkebuurtweg 11 in Vrouwenpolder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijkebuurtweg 11 in Vrouwenpolder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.455. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 217.296.

Verwachte verkoopprijs Rijkebuurtweg 11
€ 221.455[ € 210.252 – € 232.384 ]
Verkoper houdt over€ 217.769−€ 3.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.034+€ 6.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 221.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijkebuurtweg 11 in Vrouwenpolder heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.412 per m².

Verwachte vraagprijs Rijkebuurtweg 11
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 213.216[ € 202.555 – € 223.877 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.412[ € 1.341 – € 1.483 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 703.831[ € 185.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijkebuurtweg 11 adviseren wij in een bod van € 221.455, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 213.216 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.296+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.455+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 232.528+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijkebuurtweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 213.216 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijkebuurtweg 11 in Vrouwenpolder bedragen € 1.156 per maand bij een woningwaarde van € 217.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.063
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 382.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijkebuurtweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.296
Verwachte verkoopprijs€ 221.455
Verwachte vraagprijs€ 213.216
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Vrouwenpolder
PlaatsVrouwenpolder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Vrouwenpolder besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Vrouwenpolder

Verspreide huizen Vrouwenpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 4,3 km.

45%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.296 is Rijkebuurtweg 11 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Vrouwenpolder. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rijkebuurtweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijkebuurtweg 11 in Vrouwenpolder.

Wat is Rijkebuurtweg 11 in Vrouwenpolder waard?
Rijkebuurtweg 11 in Vrouwenpolder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.296 (bandbreedte € 191.220 – € 243.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Vrouwenpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijkebuurtweg 11 in Vrouwenpolder?
De verwachte vraagprijs van Rijkebuurtweg 11 in Vrouwenpolder is in oktober 2026 € 213.216 (bandbreedte € 202.555 – € 223.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijkebuurtweg 11 in Vrouwenpolder?
Voor Rijkebuurtweg 11 adviseren wij een bod van € 221.455 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijkebuurtweg 11 in Vrouwenpolder?
De geschatte bruto maandlasten van Rijkebuurtweg 11 in Vrouwenpolder bedragen € 1.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.063 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijkebuurtweg 11 in Vrouwenpolder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijkebuurtweg 11 in Vrouwenpolder is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 27.141) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijkebuurtweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Vrouwenpolder is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Rijkebuurtweg 11 ligt rond € 217.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijkebuurtweg 11?
Huishoudens in de buurt van Rijkebuurtweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Vrouwenpolder heeft 32% van de woningen zonnepanelen.